25080 MONIGA DEL GARDA (ITA) – LOMBARDEI
Nuova villa contemporanea con piscina privata nel cuore di Moniga del Garda
- ca. 118,46 m² Superficie netta
- ca. 155 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 900.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT264152953
Posto auto
2 x Altro
Bagni
3
Anno di costruzione
2026
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
soggetto a provvigione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Riscaldamento
Solare
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Ci sono immobili belli da vedere. E poi ci sono case pensate per essere vissute bene, ogni giorno. Questa villa a due piani appartiene alla seconda categoria: una residenza indipendente di nuova costruzione che unisce estetica contemporanea, efficienza energetica avanzata e il privilegio di una posizione rara, a pochi passi dal centro di Moniga del Garda e a breve distanza dalle rive del lago.
Inserita in un contesto residenziale elegante e riservato, la villa offre privacy, tranquillità e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi: ristoranti, negozi, piazza del paese e il fascino autentico di uno dei borghi più apprezzati del basso Garda.
Un progetto pensato per chi cerca qualità senza compromessi.
Le linee architettoniche moderne, la luminosità degli ambienti e la cura dei dettagli costruttivi rendono questa proprietà ideale sia come prima casa di prestigio sia come raffinata dimora per il tempo libero.
Al piano terra si apre una scenografica zona living con ampie vetrate e affacci diretti sull’esterno: il dialogo tra interno ed esterno è costante, naturale, elegante. Il porticato esposto a sud diventa una vera estensione della casa, perfetto per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per vivere il clima del Garda in ogni stagione.
Protagonista dell’area esterna è la piscina privata con zona solarium, inserita in un giardino esclusivo che regala un’atmosfera da boutique resort.
La zona notte dedicata al comfort.
Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, progettate per garantire privacy e benessere:
- suite padronale con bagno privato - due camere spaziose servite da secondo bagno - grande terrazza panoramica che abbraccia la villa e domina la zona piscina
A completare la proprietà, un esclusivo roof top privato, perfetto come area lounge, solarium panoramico o spazio relax al tramonto.
Tecnologia, efficienza, solidità.
Questa villa non è solo bella: è costruita per durare e per far risparmiare.
- Classe energetica A4 - impiantistica di ultima generazione - predisposizione domotica e comfort evoluto - elevato isolamento termoacustico - costruzione conforme ai più moderni criteri strutturali e antisismici - materiali selezionati e finiture di alto livello - Comodità assoluta - garage privato - locale tecnico dedicato - pergolato coperto auto - accessi ampi e pratici - massima funzionalità quotidiana
Perché sceglierla?
Perché oggi acquistare una villa significa scegliere tempo, qualità della vita e valore futuro. E trovare una casa nuova, indipendente, efficiente, con piscina privata e così vicina al centro di Moniga è un’opportunità sempre più rara.
La scelta perfetta per chi desidera il Lago di Garda nella sua forma più elegante e contemporanea.
Consegna prevista: Dicembre 2026
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita riservata in cantiere.
Posizione: Moniga Del Garda - Lombardei
Descrizione della posizione
Comprare a Moniga significa acquistare in una delle micro-zone più solide e desiderate del Garda bresciano.
Moniga del Garda è uno dei borghi più apprezzati della Valtenesi, sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, scelto da chi cerca un contesto più autentico, elegante e riservato rispetto alle località più turistiche.
Posizione strategica:
Moniga si trova in una delle zone più richieste del basso Garda bresciano, tra Desenzano del Garda, Padenghe, Soiano e Salò. Questo significa avere vicini servizi premium, ristorazione di livello, porti turistici, campi da golf e collegamenti rapidi con autostrada e stazione AV di Desenzano.
Lifestyle rilassato ma sofisticato, dove il lago si vive in modo elegante:
- porticciolo turistico curato - spiagge e baie tranquille - passeggiate panoramiche - ristoranti con vista lago - atmosfera - perfetto mix tra vacanza e residenza stabile - Valtenesi: uno dei territori più belli del Garda
Moniga è immersa nella Valtenesi, area rinomata per:
- colline verdi e vigneti - uliveti storici - percorsi bike e trekking - agriturismi e cantine di qualità - paesaggio aperto e raffinato
Il porto di Moniga è uno dei punti forti del paese. Da qui si raggiungono facilmente:
- Sirmione - Garda / Bardolino - Isola del Garda
Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni dei migliori campi da golf del Garda:
Garda Golf Country Club Arzaga Golf Resort Chervò Golf (più a sud)
Oltre a vela, tennis, bike e sport outdoor tutto l’anno.
Moniga è molto amata per la qualità della vita, offre:
- tranquillità reale - sicurezza - servizi essenziali vicini - centro vivo ma non congestionato - ottimo clima mite gran parte dell’anno - meno traffico rispetto a Desenzano e Sirmione - Investimento immobiliare
Planimetria
25080 MONIGA DEL GARDA (ITA) – LOMBARDEI
Nuova villa contemporanea con piscina privata nel cuore di Moniga del Gardaca. 118,46 m² • 4 Vani • 900.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
