25087 SALÒ (ITA)
Terreni agricoli con possibilità di edificare vista lago
- ca. 358897 m² Superficie commerciale
- ca. 358897 m² Superficie del terreno
- 2.050.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT244921461
Tipo di casa
Trama
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione dell’immobile
Terreno produttivo e boschivo con vista lago, unico nel suo genere e nella zona per le sue dimensioni. Nelle colline Gardesane, a 4 km da Salò, si estende il latifondo, la parte produttiva pianeggiante, mentre quella boschiva risulta mossa ma non impervia. Adatto a svariati investimenti, dall'agricolo per la produzione di mele e uva, alla possibilità di eseguire attività sportive quali il golf e l'equitazione. I terreni sono comprensivi di due rustici, di cui uno di circa 80 mq, con possibilità di ampliamento, con progetto e oneri pagati per la ristrutturazione. Questo secondo rustico è stato trasformato da unità collabente a civile abitazione. E' presente inoltre una tettoia accatastata di circa 150 mq. Diversi corsi d'acqua montani e un grosso bacino di accumulo acqua già attrezzato, rendono irrigabile il terreno. E' possibile realizzare una casa rurale di 240 mq più pertinenze (balcone, terrazzi, portici ecc)+ 300 mq interrato Si possono edificare inoltre edifici a scopo agricolo (stalle, capannoni per ricovero attrezzi ecc) per un totale di 366 mq fuori terra e 500 mq interrati Terreno produttivo, di cui una parte accatastato a vigneto, di 12 ettari totali. Terreno boschivo di circa 24 ettari.
Posizione: Salò
Descrizione della posizione
Salò è una bellissima città situata sulle sponde occidentali del Lago di Garda. È una delle località turistiche più popolari della zona, grazie alla sua posizione privilegiata, alle numerose attività offerte e alle spiagge incantevoli.
Salò è una destinazione perfetta per gli amanti della storia, dell'arte e della cultura. La città è ricca di edifici storici, tra cui il Palazzo della Magnifica Patria, il Duomo di Salò e la bellissima Piazza del Duomo. Passeggiando per le stradine del centro storico, si possono ammirare le eleganti facciate delle case e scoprire i tesori nascosti di questa affascinante località.
La città offre anche diverse opportunità per praticare sport acquatici, come vela, windsurf, canottaggio e kayak. Il Lago di Garda è famoso per le sue condizioni perfette per questi sport, con venti costanti e acque limpide. Numerosi stabilimenti balneari sono presenti lungo la costa di Salò, dove è possibile noleggiare attrezzature e godersi il sole.
Le spiagge di Salò sono incantevoli, con una combinazione di spiagge libere e stabilimenti balneari attrezzati. Merita una visita la Spiaggia delle Rive e la Spiaggia del Porto San Felice, entrambe dotate di servizi e strutture per il relax e il divertimento.
Oltre alle attività e alle spiagge, Salò è anche rinomata per la sua cucina. Ci sono numerosi ristoranti e trattorie che offrono piatti deliziosi, che spaziano dalla cucina tradizionale italiana a specialità a base di pesce fresco proveniente dal lago.
Complessivamente, Salò è una destinazione ideale per coloro che cercano una combinazione di storia, cultura, sport acquatici e relax al sole. Con le sue attività stimolanti e il lungolago mozzafiato, Salò offre un'esperienza indimenticabile per i visitatori di tutte le età.
