In posizione soleggiata e adatta alle famiglie, questa curata casa bifamiliare indipendente vi attende con un totale di 8 locali ben proporzionati e una superficie abitabile complessiva di circa 204 m² su un ampio terreno. La vostra nuova casa è stata costruita con solidi metodi di costruzione ed è ideale per famiglie, come residenza multigenerazionale o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. L'appartamento principale di 127 m² al piano terra offre un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, un'accogliente sala da pranzo con stufa in maiolica e una cucina adiacente che crea una piacevole atmosfera culinaria e offre ampio spazio per le attività culinarie. Tre camere per uso individuale, un bagno moderno e funzionale con doccia, vasca e WC, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo piano. Il piano superiore comprende un appartamento di circa 77 m² con soggiorno e zona pranzo con cucina a pianta aperta con elettrodomestici da incasso e stufa a legna, una camera da letto, un'ulteriore stanza e un bagno con doccia, vasca e WC. Questo appartamento include anche un pratico ripostiglio. Il seminterrato, con accesso diretto al giardino, comprende una sala hobby, una lavanderia, diversi ripostigli e gli impianti tecnici dell'edificio. Il terreno pianeggiante offre ampio spazio per diverse possibilità di progettazione. Che si tratti di un'area giochi per bambini, di un luogo di relax o di un giardino per l'autosufficienza, le possibilità sono molteplici e possono essere personalizzate in base alle vostre esigenze. Sono inoltre disponibili un garage doppio con annessa sala per le feste o ripostiglio, nonché una casetta da giardino. Nel complesso, questa casa offre l'opportunità di realizzare i propri sogni abitativi e creare una casa confortevole, rendendola un acquisto davvero interessante. L'impianto fotovoltaico, installato nel 2010, genera attualmente circa 500 euro al mese, offrendo un notevole sollievo finanziario. Volete raccogliere le vostre idee e impressioni su questa casa? Allora prenotate subito un appuntamento per una visita personalizzata!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 196.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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