- ca. 1.100 m² Superficie del terreno
- Su richiesta Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
23321029
Metodo di costruzione
legno
Posto auto
1 x Parcheggio interrato, 22000 EUR (Vendita)
Stato dell’immobile
Prima occupazione
Anno di costruzione
2024
Compenso di mediazione
Keine Käuferprovision!
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Pellet
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
"Vivere con tutti i sensi: il meglio che possiamo offrire ai nostri clienti" è il motto di Holzbau Saurer. Clicca qui per visitare il loro sito web e saperne di più: https://vonpollreutte.com/daslignum Vivere con tutti i sensi comprende molti fattori, sia visibili che percepiamo in modo più intuitivo. "Mi sento a mio agio nella mia pelle" è il fattore che ci sta più a cuore. Il nostro abbigliamento aggiunge un'altra dimensione, seguito dall'edificio in cui viviamo e infine dall'ambiente esterno. Percepiamo la somma di questi fattori come una sensazione di sicurezza e benessere. I materiali da costruzione naturali, un tempo comuni, sono diventati un simbolo di permanenza nel nostro mondo frenetico. L'uso coerente di materiali da costruzione naturali puri crea involucri edilizi che incarnano tutti i valori della vita moderna. Gesso naturale, fibra di legno e legno, combinati con ampie superfici vetrate, sono materiali senza tempo che, nelle mani di progettisti esperti, possono essere trasformati in strutture classiche, tradizionali o moderne. Inoltre, il progetto di costruzione viene realizzato esclusivamente con aziende regionali. "The LIGNUM" – Living by the Park, un esclusivo progetto di nuova costruzione di Holzbau Saurer, vi offre una combinazione unica di comfort abitativo all'avanguardia, servizi di lusso e una posizione centrale vicino al parco. Costruzione in legno di alta qualità per un abitare ecologico: The LIGNUM punta su una costruzione in legno ecologica e di alta qualità, che non solo è sostenibile, ma crea anche un ambiente abitativo sano. Ogni appartamento è dotato delle più moderne tecnologie per garantire la massima efficienza energetica e il massimo comfort abitativo. Design aperto e adatto alle età: Gli appartamenti di questo nuovo progetto edilizio sono spaziosi e open space per consentire la massima flessibilità nell'arredamento. Il design senza barriere architettoniche e la considerazione dell'idoneità all'età rendono The LIGNUM attraente per persone di tutte le età. Vista panoramica sulle montagne circostanti: Un punto di forza assoluto di questo progetto è la vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Godetevi la bellezza della natura direttamente dal vostro appartamento. Che si tratti delle maestose vette in estate o del paesaggio innevato in inverno, qui è tutto possibile. Posizione centrale perfetta: The LIGNUM è così centrale che potete raggiungere facilmente tutto a piedi. Negozi, ristoranti, parchi e strutture per il tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono di esplorare facilmente la regione e di godere della bellezza del distretto di Reutte. La tua nuova casa nel 2024: l'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, con la consegna dell'appartamento dei tuoi sogni prevista per la fine del 2024 o l'inizio del 2025. Approfitta di questa opportunità unica e realizza la casa dei tuoi sogni! Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non vediamo l'ora di sentirti.
Posizione
Descrizione
Reutte (853 m ü.d.M.) ist eine Marktgemeinde mit ca. 7.163 Einwohnern (Stand 1.1.2023) im Tiroler Außerfern und Hauptort des Tiroler Bezirks Reutte in Österreich.
Die Infrastruktur in Reutte ist hervorragend: Zahlreiche große und kleine Geschäfte sowie diverse Discounter (z.B. Hofer) decken das gesamte Spektrum des täglichen Bedarfs ab. Hotels und Restaurants sind in großer Zahl vorhanden. Alle allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen sind vor Ort. Im Notfall steht ein leistungsfähiges Krankenhaus mit ständig einsatzbereitem Rettungshelikopter zur Verfügung.
VERKEHR/INFRASTRUKTUR: Die komplette Infrastruktur einer modernen Gemeinde ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, alle Schulen sowie Verwaltungseinrichtungen sind vorhanden. Reutte verfügt über einen Bahnhof, Buslinien sowie eine Anbindung an die Fernpass-Bundesstraße in Richtung Inntal. Nach Norden ist die deutsche Autobahn A7 ca. 10 km entfernt. Die umliegenden Flughäfen (München, Memmingen, Innsbruck, Stuttgart) sind in 45-100 Minuten erreichbar.
ÄRZTE / APOTHEKEN / GESUNDHEIT: Allgemeinmediziner sind in der Gemeinde vorhanden. Das Bezirkskrankenhaus in Reutte ist schnell erreichbar.
KINDERGÄRTEN / SCHULEN / AUSBILDUNG: - Kindergarten - Volksschule - Hauptschule, Gymnasium und andere weiterführende Schulen - In Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D) gibt es Fachhochschulen mit verschiedenen Studienrichtungen. Die nächsten Universitäten befinden sich in Innsbruck, St. Gallen (CH), Konstanz, Ulm und Stuttgart (D).
ENTFERNUNGEN - nach Innsbruck ca. 90 km / ca. 101 Minuten - nach Lech am Arlberg ca. 65 km / ca. 70 Minuten - nach Füssen ca. 17 km / 22 Minuten - nach Memmingen ca. 81 km / ca. 53 Minuten - nach Garmisch-Partenkirchen ca. 45 km / ca. 56 Minuten - nach München ca. 125 km / ca. 113 Minuten - nach Kempten ca. 54 km / ca. 39 Minuten - nach Stuttgart ca. 226 km / ca. 150 Minuten - nach Zürich ca. 239 km / ca. 181 Minuten
Caratteristiche
- 16 Eigentumswohnungen ab 48m² - 145m²
- Zentrale Lage in Reutte
- Hochwertige Wohnanlage
- Bergblick
- Zentralheizung
- Photovoltaikanlage
- Umweltfreundliche Bauweise
- Energieeffizient
- Holzbauweise
- Holz-Aluminium-Fenster
- Parkettböden
- Provisionsfrei
Altre informazioni
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) PROVISIONSFREI
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
6600 REUTTE (AUT)
LIGNUM - Vivere vicino al parco
ca. 1.100 m² • Su richiesta
Fornitore
- Sebastian Kleinloff
- Shop Reutte
- Obermarkt 30
- A-6600 Reutte in Tirol / Österreich