+++ Vi preghiamo di comprendere che possiamo rispondere solo a richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono e indirizzo e-mail). +++ Questa spaziosa casa indipendente con un ampio appartamento indipendente è situata in una tranquilla zona residenziale di Pliezhausen. Offre circa 340 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 742 m². L'immobile non solo offre ampio spazio per una vita confortevole, ma anche numerose possibilità di utilizzo: affitto, famiglie, liberi professionisti o convivenza multigenerazionale. Costruita nel 1984, la casa vanta una disposizione ben progettata su più livelli ed è in ottime condizioni generali. Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi ammodernamenti, tra cui: (sostituzione dell'impianto di riscaldamento a gasolio circa 12 anni fa, ristrutturazione della cucina e sostituzione di alcune finestre). L'appartamento indipendente al piano seminterrato, con circa 90 m² di superficie abitabile, comprende una cucina, tre camere da letto, una cameretta/ufficio, un bagno e un ripostiglio, ideale come unità abitativa separata o per lavoro autonomo. L'appartamento comprende una terrazza. Il piano terra colpisce per la sua spaziosa, luminosa zona giorno open space. La cucina separata a pianta aperta è adiacente alla sala da pranzo. Una camera da letto, una cameretta per bambini, uno studio e un soggiorno separato con un ulteriore studio completano la zona giorno di questo piano. Questo piano dispone anche di un bagno, un WC per gli ospiti separato e un'ampia terrazza. La mansarda ristrutturata offre ulteriore spazio abitativo. Qui troverete una piccola area benessere con sauna, un bagno e tre camere, una delle quali con una splendida terrazza sul tetto. La proprietà dispone di un totale di quattro bagni, garantendo il massimo comfort per famiglie o famiglie con più generazioni. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, rinnovato nel 2013. È incluso anche un garage doppio. Venite a scoprire di persona questa splendida casa indipendente con appartamento separato in una posizione privilegiata. Non esitate a fissare un appuntamento: saremo lieti di rispondere alle vostre richieste! +++ Vi preghiamo di comprendere che possiamo rispondere solo a richieste con dati personali COMPLETI (indirizzo completo, numero di telefono e indirizzo e-mail). +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 02.08.2035 Endenergiebedarf beträgt 138 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983/84. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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