+++ Si prega di comprendere che possiamo rispondere solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono e indirizzo e-mail) +++ Posizione e dati di base: - Zona residenziale ricercata a Metzingen - Casa indipendente con appartamento separato - Superficie abitabile di circa 214 m² - Terreno di circa 467 m² - Costruita nel 1999, in ottime condizioni Energia e caratteristiche: - Impianto fotovoltaico, circa 5.500 kWh/anno - Serbatoio di accumulo separato, circa 5 kWh - Cisterna, circa 2.500 l (ideale per l'irrigazione del giardino) - Riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato nel 2012 Piano giardino / seminterrato: - Appartamento separato (affitto € 425 + € 30 elettricità / affitto base € 350) - Bagno moderno (ristrutturato nel 2020) - Lavanderia - Officina - Area benessere con sauna - Opzione: Parete divisoria aperta → utilizzo come un'unica grande unità - Ideale per adolescenti, convivenza multigenerazionale o uso professionale - Terrazza Piano terra con tenda da sole elettrica: - Luminosa zona giorno e pranzo open space - Stufa a legna - Cucina attrezzata (2020) - Cucina separata + piccola cucina di riserva aggiuntiva (entrambe del 2020) - WC per gli ospiti - Ufficio - Terrazza coperta con area giardino Primo piano: - Finestra a abbaino (2017) - Camera da letto, camera dei bambini, ufficio, camera degli ospiti - Piccolo balcone accessibile da due stanze Esterno: - Due terrazze - Ampio giardino, ideale per gli amanti del giardinaggio - Garage singolo, posto auto, capanno Bagni: - Tre bagni in totale - Comodo per famiglie o Vita multigenerazionale Altro: - Elevata flessibilità d'uso - Zona residenziale tranquilla e attraente Scoprite di persona questa splendida casa indipendente in una posizione attraente. Fissate un appuntamento: saremo lieti di rispondere alla vostra richiesta! +++ Vi preghiamo di comprendere che possiamo rispondere solo a richieste con dati personali COMPLETI (indirizzo completo, numero di telefono e indirizzo e-mail) +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 130.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2035 Endenergiebedarf beträgt 130,00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas und Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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