24768 RENDSBURG
Geräumige Eigentumswohnung mit Raum für Ihre Gestaltungsideen
- ca. 80,34 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 99.500 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26053043
Tipo di casa
Piano
Posto auto
1 x Garage
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
1
Anno di costruzione
1973
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
106,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
17.05.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1995
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 im beliebten Stadtteil Rendsburg-Schleife und in fußläufiger Entfernung zum Nord-Ostsee-Kanal errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich in der siebten Etage des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie erstreckt sich über 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung eignet. Der Mieter ist bereits ausgezogen, nun liegt es an Ihnen, der Wohnung Ihren ganz eigenen Charme zu verleihen.
Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Auf der rechten Seite befinden sich neben der Küche und dem Wohnbereich eine großzügige Essdiele, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Zwei Schlafräume, ein Wannenbad und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot schließlich ab. Ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne bildet den perfekten Rahmen für einen entspannten Feierabend oder ein gemütliches Sonntagsfrühstück.
Ein barrierefrei zugänglicher Kellerraum bietet ausreichend Staufläche. Eine Waschküche, ein Trockenraum und Stellmöglichkeiten für Fahrräder können von allen Parteien des Hauses gemeinsam genutzt werden. Der Wohnung ist außerdem ein Stellplatz in einer Doppelstockgarage zugeordnet. Öffentliche Stellplätze befinden sich zudem in ausreichender Anzahl vor dem Haus.
Lichtdurchflutete Räume, ein geräumiger Balkon und barriefreier Zugang - freuen Sie sich auf Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage, oder nutzen Sie als Kapitalanleger dieses ausgezeichnete Vermietungspotential.
Posizione: Rendsburg - Rendsburg
Descrizione della posizione
Rendsburg mit seinen rund 32.000 Einwohnern liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins. Durch die einzigartige Lage am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider sowie die sehr gute Infrastruktur bietet die Kreisstadt ein wunderbares Wohnambiente für Jung und Alt.
Ob Sie die zahlreichen Schiffe bestaunen oder die vielfältigen kulturellen Angebote nutzen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Wandern, Radfahren oder Wassersport - für jeden ist etwas dabei. Auch die medizinische Versorgung durch Fachärzte und Kliniken ist gewährleistet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Stadt.
Durch die nahe gelegene Autobahn A7 sind Städte wie Kiel, Flensburg und Hamburg schnell zu erreichen. Für Strandliebhaber bietet die ca. 35 Autominuten entfernte Ostsee ein interessantes Ausflugsziel und auch die Nordsee ist nur eine knappe Autostunde entfernt.
Caratteristiche
- Gepflegte, ruhige Wohnanlage
- Barrierefrei zugängliches Haus
- Fahrstuhl
- Durchdachter Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Großer Balkon
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995
- Doppelstockgarage
- Privater Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume
- Fahrradstellplätze
Altre informazioni
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24768 RENDSBURG
Geräumige Eigentumswohnung mit Raum für Ihre Gestaltungsideenca. 80,34 m² • 3 Vani • 99.500 EUR
Fornitore
- Robert Rothböck
- Shop Rendsburg
- Stegen 5
- 24768 Rendsburg