24217 SCHÖNBERG (HOLSTEIN) / SCHÖNBERGERSTRAND – SCHÖNBERG
400 m zur Ostsee: Modernes Reihenendhaus mit sonnigem Garten
- ca. 129,94 m² Superficie netta
- ca. 600 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 599.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26053038
Tipo di casa
Villa a schiera di testa
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
2 x Carport
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
1
Anno di costruzione
2002
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
68,30 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
12.03.2026
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2019
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Dieses ansprechende Reihenendhaus wurde im Jahr 2002 nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt erbaut. Es präsentiert sich als sehr gepflegtes Raumwunder und bietet durch seine Endlage sowie das großzügige Grundstück ein überraschend hohes Maß an Privatsphäre. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit freundlich gestalteten Räumen und viel Tageslicht.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle und freundliche Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Angrenzend befinden sich ein zeitlos gestaltetes Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Außenzugang sowie die offene Wohnküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Dieser eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob eigene Kräuterbeete für die Küche, spielende Kinder auf der Rasenfläche oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – dieser Garten ist ein Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen.
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier sind ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, untergebracht. Das große, zum Garten ausgerichtete Zimmer bietet zudem die Möglichkeit einer Teilung, sodass bei Bedarf zwei separate Räume entstehen können. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Platzangebot auf dieser Etage.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Dachgeschoss, das sich in zwei Räume aufteilt und vielseitig genutzt werden kann – etwa als Schlaf-, Hobby- oder Rückzugsbereich.
Vor dem Haus steht außerdem ein großer Doppelcarport mit angeschlossenem Schuppen zur Verfügung, der komfortabel Platz für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.
Raum, Lage und Möglichkeiten – diese Immobilie begeistert auf ganzer Linie.
Posizione: Schönberg (Holstein) / Schönbergerstrand - Schönberg
Descrizione della posizione
Willkommen in Schönberger Strand, einem idyllischen Küstenort an der malerischen Ostsee! Die attraktive Lage bietet die perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitaktivitäten. Der mehrere Kilometer lange feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderschöne Natur aus, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen eignet. Genießen Sie die frische Meeresbrise und die beeindruckenden Küstenlandschaften, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfalten.
In Schönberger Strand finden Sie außerdem eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Zudem ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Kiel hervorragend, sodass Sie sowohl die Ruhe des Strandlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Die Fahrt nach Kiel dauert ca. 25 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ca. 90 Autominuten entfernt.
Caratteristiche
- Attraktive Lage nahe der Ostsee mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Modernes Interieur
- Durchdachte Raumaufteilung
- Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-/Essbereich
- Zeitloses Gäste-WC
- Modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne (2014)
- Stilvoller Fliesenboden in Holzoptik im Erdgeschoss (2014)
- Gasheizung von 2019
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenrollläden mit Insektenschutz (2023)
- Kaminanschluss
- Separater Eingang zum Hauswirtschaftsraum
- Überdachte Terrasse
- Pflegeleichter, privater Garten mit Gartenhaus
- Großer Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen
Altre informazioni
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24217 SCHöNBERG (HOLSTEIN) / SCHöNBERGERSTRAND – SCHöNBERG
400 m zur Ostsee: Modernes Reihenendhaus mit sonnigem Gartenca. 129,94 m² • 5 Vani • 599.000 EUR
Fornitore
- Robert Rothböck
- Shop Rendsburg
- Stegen 5
- 24768 Rendsburg