Diese Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Das Gebäude aus dem 15. Jahrhundert wurde 2022 umfassend modernisiert und energieeffizient auf KfW-55-Standard gebracht – Tradition trifft auf zeitgemäße Technik. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumgefühl und hat einen ansprechenden Loftcharakter, der mit hochwertigen Materialien und exzellenter Ausstattung überzeugt.

Über den Aufzug gelangen Sie in die Wohnung, die sich über zwei Ebenen offen, hell und sehr harmonisch präsentiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der eleganten Miele-Einbauküche bildet das Herzstück der unteren Ebene. Hohe Räume, viel Licht und klare Linien verleihen dem Bereich modernen Loft-Charakter. Die Küche ist mit einer hochwertigen Miele Ausstattung versehen, die selbst den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Modernste Geräte machen das Kochen nicht nur zu einem Vergnügen, sondern schaffen auch eine stilvolle Umgebung für gemeinsames Kochen und Genießen. Für die Küche wird ein Abschlag von 80€ berechnet. Ein weiteres Highlight ist ein Weinkühlschrank der Marke Liebherr, welcher den Luxus der Küche unterstreicht.

Im oberen Geschoss befindet sich ein offener Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidebereich und direktem Zugang zum Badezimmer – ein ruhiger Rückzugsort, der den Maisonette-Stil ideal ergänzt. Ein zusätzliches Gäste-WC, hochwertige Parkettböden und maßgefertigte Einbauten runden das stimmige Gesamtbild ab.

Dreifachverglaste Fenster und die effiziente Nahwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und ÖPNV. Eine hochwertige Küche, moderne Ausstattung und das loftartige Ambiente schaffen ein Zuhause, in das man sofort einziehen möchte.

Wenn Sie hohen Wert auf eine exklusive Ausstattung und zentrale Lage legen, bietet diese Maisonette-Wohnung genau das richtige Umfeld für Ihre Ansprüche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 103.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1450. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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