Questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 1969, coniuga in modo ideale spaziosità, tranquillità e contatto con la natura. Con circa 240 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di circa 1.716 m², offre le condizioni ideali per le famiglie che apprezzano il comfort abitativo e la possibilità di distendersi. L'immobile è in buone condizioni, ben tenuto e colpisce per la sua planimetria ben studiata, che apre una varietà di possibilità: come classica casa familiare, come combinazione di spazio abitativo e lavorativo o come spaziosa residenza multigenerazionale. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso con vista sulla piscina e una zona pranzo adiacente che si fonde armoniosamente con la cucina a pianta aperta. La cucina offre ampi spazi di lavoro e ripostiglio. A questo piano si trovano anche un'altra stanza, un ampliamento con un ampio ufficio, due bagni e una piscina attualmente in disuso, che offre potenziale per nuove idee di design. Il piano superiore vanta un ampio soggiorno con accesso alla terrazza soleggiata, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vista sul verde circostante. Ulteriori stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Un ulteriore bagno e un WC separato garantiscono la comodità per la vita quotidiana in famiglia. Il seminterrato offre diverse cantine con ampi spazi di stoccaggio o per gli hobby. L'ampio garage doppio offre accesso diretto alla casa; sono disponibili anche ulteriori posti auto. La proprietà di circa 1.716 m² è ben tenuta e offre ampio spazio per attività ricreative, giardinaggio o momenti di relax all'aperto. Due laghetti con ninfee aggiungono un tocco speciale e sottolineano il fascino naturale della proprietà. Gli infissi e gli accessori riflettono in gran parte l'anno di costruzione. La maggior parte delle finestre è stata sostituita e l'ampia terrazza sul tetto, non inclusa nel calcolo della superficie abitabile, è già stata sigillata. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa con ampi spazi immersi nel verde e allo stesso tempo apprezza una struttura solida e ben costruita. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Attendiamo con ansia la vostra richiesta: vi preghiamo di includere i vostri dati di contatto completi (nome, indirizzo, numero di telefono ed e-mail). Le planimetrie sono incluse nella brochure dell'immobile.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 359.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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