Questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 2000 con solidi metodi di costruzione, è situata in una posizione attraente alla periferia della città. Con una superficie abitabile di circa 243,85 m² su un ampio terreno di circa 940 m², la proprietà combina una planimetria ben progettata con finiture di alta qualità. L'abitazione principale (190,43 m² - 53,42 m²) vanta un ambiente aperto e luminoso. Sono disponibili in totale cinque ampie stanze (abitazione principale). Quattro camere da letto offrono ampio spazio per le esigenze di una famiglia o di singoli, mentre la zona giorno con collegamento al camino offre serate accoglienti e una varietà di opzioni di arredamento. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno e pranzo con accesso alla veranda. Questa offre piacevoli spazi abitativi tutto l'anno, completati da un'incantevole vista sul giardino ben curato. Adiacente si trova la moderna cucina, dotata di mobili da incasso di alta qualità e di ampi spazi di lavoro. L'efficiente riscaldamento a pavimento in tutte le stanze garantisce un calore confortevole. Inoltre, un impianto fotovoltaico da 12 kW con accumulo ottimizza il consumo energetico e garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile. Il bagno, dal design senza tempo, è dotato di vasca e doccia. Numerose finestre esaltano l'atmosfera luminosa e accogliente. Un ulteriore vantaggio: la proprietà comprende un appartamento indipendente. Questo appartamento offre un utilizzo versatile, come ufficio, appartamento per gli ospiti o unità in affitto, garantendo la massima flessibilità. Una connessione veloce DSL 300 è disponibile per le moderne esigenze di comunicazione; la fibra ottica è già in fase di progettazione e sarà disponibile in futuro. L'impianto di riscaldamento è all'avanguardia e altre caratteristiche dimostrano una lavorazione di alta qualità. All'esterno, un ampio giardino invita a rilassarsi all'aria aperta. La posizione tranquilla e appartata della proprietà garantisce un piacevole rifugio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Negozi, scuole e altre necessità quotidiane sono a pochi minuti di distanza. La casa indipendente si presenta in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata immediatamente. La combinazione di architettura contemporanea, tecnologia moderna e finiture di alta qualità rende questa proprietà particolarmente attraente per famiglie o coppie che apprezzano spazi abitativi ampi e soluzioni abitative versatili. Se apprezzate una planimetria ben progettata, tecnologie edilizie moderne e un ambiente residenziale ben curato, questa proprietà potrebbe essere la vostra nuova casa. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per visionarla in prima persona e scoprire di più. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2035. Endenergieverbrauch beträgt 77.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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