Cercate qualcosa di speciale? Allora dovreste assolutamente dare un'occhiata più da vicino a questo appartamento spazioso e luminoso. Con circa 101 m² di superficie abitabile, a cui si aggiungono altri 17 m² nella mansarda ristrutturata, questa casa offre ampio spazio per tutta la famiglia e coniuga comfort abitativo e funzionalità pratica. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo. L'ampia disposizione, unita alle ampie finestre, crea un'atmosfera luminosa e accogliente, dove vi sentirete subito a casa. Da qui si accede al balcone soleggiato, perfetto per rilassarsi all'aperto dopo il lavoro o per trascorrere del tempo con amici e familiari. Un altro balcone confina con una delle due camere da letto, offrendo un ulteriore rifugio, ideale per iniziare la giornata con calma o trascorrere una serata rilassante. La terza camera da letto si trova nella confortevole mansarda ristrutturata, che può essere utilizzata anche come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi funzionali e confortevoli: uno con doccia e l'altro con vasca. Questo vi permette di scegliere tra un rapido inizio di giornata o un rilassante bagno serale. La cucina separata offre ampio spazio per cucinare e un tavolo da pranzo, creando un perfetto angolo colazione. Pratici ripostigli all'interno dell'appartamento offrono ulteriore organizzazione e spazio per gli oggetti non utilizzati quotidianamente. Anche il seminterrato offre ampio spazio di stoccaggio. Oltre ai ripostigli privati, sono disponibili una lavanderia e un locale asciugatura in comune, nonché un deposito per biciclette facilmente accessibile tramite una rampa. Un posto auto coperto vicino alla porta d'ingresso completa l'offerta. Le spese condominiali mensili sono di circa 430 €, che includono i costi di riscaldamento e acqua calda, oltre a una riserva di 90 € per la manutenzione. Incuriositi? Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 69.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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