26121 OLDENBURG
Appartamento di 3 locali in affitto in Lambertistraße / Oldenburg
- ca. 72,37 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 175.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25026066
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
1
Anno di costruzione
1969
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Consumo finale di energia
225,70 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
11.12.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1969
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questo appartamento all'ultimo piano, in ottime condizioni e in affitto, è composto da un soggiorno con balcone adiacente, due camere da letto, una cucina e un bagno. La camera da letto più piccola è attualmente utilizzata come ripostiglio. È incluso anche un ripostiglio in cantina. Le spese condominiali mensili includono i costi di riscaldamento per questo appartamento.
Posizione
Descrizione
Dieses 5-Parteienhaus befindet sich in begehrter, stadtnaher Lage und einer gepflegten Wohngegend, in der allein 15 Baudenkmäler registriert sind. In der Umgebung erwarten Sie Hausärzte, Kinderärzte und eine Tierarztpraxis, ein Biomarkt, ein Optiker sowie etliche Restaurants. Bis zum Zentrum sind es cirka 3-4 Kilometer, die nächste Autobahnauffahrt ist in knapp 2 Kilometern Entfernung.
Caratteristiche
- doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- Fliesen, Teppichhboden, PVC
- Bad mit Wanne / innenliegend
- Balkon am Wohnzimmer, ca. 10 m²
- Einbauküche
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 225.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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26121 OLDENBURG
Appartamento di 3 locali in affitto in Lambertistraße / Oldenburg
ca. 72,37 m² • 3 Vani • 175.000 EUR
Fornitore
- Karl Liebert & Jérome Liebert
- Shop Oldenburg
- Donnerschweer Straße 18
- 26123 Oldenburg