Diese besondere Liegenschaft präsentiert sich am Wunderburgpark in attraktiver Lage. Das Areal mit mehreren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen wurde ca. 1993 errichtet und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung ist als praktisches Einzimmerapartment konzipiert und verfügt über ein Wohn-/Schlaf-/Esszimmer, eine Kochnische, einen Flur sowie ein Duschbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 32 m². Bodentiefe, doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und eine zentrale Heizungsanlage gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist zum 1. März bezugsfrei. Sie eignet sich somit sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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