Hell und freundlich präsentiert sich die Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ 1997) in Zweitreihenbebauung Nähe Waldschwimmbad in begehrter Lage Rosenhöhe.

Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² stehen 3 Zimmer mit einem Balkon, Küche, Tageslichtwannenbad und ein Duschbad über 2 Etagen zur Verfügung.

Die untere Etage bietet eine großzügige Empfangsdiele mit Zugang zum 1 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtduschbad und dem Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.

In der oberen Etage befindet sich das Dachstudio mit Tageslichtbad.

Nassräume wie Küche und Bäder sind mit Fliesen versehen (zeitlos helle Optik), die Wohn- und Schlafräume mit Laminat (Buche hell) ausgestattet.

Im Untergeschoss finden sich der Wasch- und Trockenraum und die private Nutzfläche, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller.

Selbstverständlich stehen in der hauseigenen Garage Parkplätze im Duplexparksystem zur Verfügung und können separat erworben werden.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2029. Endenergieverbrauch beträgt 116.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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