Individuelle Maisonettewohnung mit Gartenanteil - Nähe Waldschwimmbad

Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² stehen 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC über 2 Etagen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Entrée mit Zugang zum Gäste-WC, der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zur halboffenen Küche mit Abstellraum.

In der unteren Etage befinde sich das Wannenbad und die beiden Schlafräume.

Die Wohneinheit befindet sich in ruhiger Zweitreihenbebauung in einer gepflegten Wohnanlage BJ 1997 direkt auf der Rosenhöhe.

Nassräume wie Küche und Wannenbad sind mit Fliesen versehen (zeitlos helle Optik), die Wohn- und Schlafräume mit Laminat (Buche hell) ausgestattet.

Im Untergeschoss finden sich der Wasch- und Trockenraum und die private Nutzfläche, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller.

In der hauseigenen Garage stehen 2 Parkplätze im Duplexparksystem zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2029. Endenergieverbrauch beträgt 116.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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