Questa splendida casa bifamiliare con potenziale, che offre circa 154 m² di superficie abitabile, è stata costruita intorno al 1977 e si trova su un terreno di circa 231 m² nel rinomato comune di Pfungstadt. Dall'imponente ingresso, sulla destra si trova un ampio bagno per gli ospiti con luce naturale. Proseguendo, si accede all'accogliente soggiorno/pranzo, alla sala da pranzo adiacente e alla cucina. Il soggiorno offre accesso diretto al bellissimo giardino maturo e ben curato, esposto a sud, perfetto per godersi il sole. Una scala conduce all'ampio piano superiore, che dispone di due accoglienti e luminose camere con accesso a un balcone soleggiato, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Questo piano comprende anche un'ulteriore camera e un bagno con luce naturale, vasca, doccia e bidet. La mansarda offre una luminosa camera con accesso diretto al balcone, un bagno con luce naturale e vasca e un'ulteriore cucina, che, grazie alla porta con serratura dal vano scala, è ideale come suite per gli ospiti. Inoltre, la soffitta alta 3,5 m è isolata e offre ulteriore spazio utilizzabile. La casa e l'ampia terrazza dispongono di una cantina completa, accessibile dal giardino e riscaldata. Qui troverete una lavanderia e un ampio ripostiglio. È inoltre disponibile un'ulteriore, spaziosa sala hobby con annesso laboratorio. Questa interessante offerta è completata da un garage e due posti auto esterni. Si prega di notare che l'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Attendiamo con ansia la vostra richiesta!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 139.77 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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