Vivete come in una favola: questa ampia e versatile proprietà soddisfa sia le esigenze moderne che il desiderio di spazio personale e privacy. Questa imponente casa indipendente, costruita nel 2018 con struttura in legno dal rinomato costruttore edile ALADOMO, offre tutto ciò che potreste desiderare, combinando uno stile di vita contemporaneo su un ampio terreno con un ambiente abitativo di lusso. La superficie abitabile di circa 140,44 m² è sapientemente distribuita in cinque ampie stanze, tra cui quattro comode camere da letto, due bagni moderni e un bagno per gli ospiti. Il terreno di circa 1.336 m² offre numerose opportunità di espressione individuale: nel giardino a bassa manutenzione, nel parco giochi privato con superficie in ghiaia anticaduta, nell'ampio fienile, nella casetta da giardino extra-large o mentre vi godete gli incontri conviviali su una delle due ampie terrazze. Il piano terra colpisce per la sua disposizione a pianta aperta: la moderna cucina abitabile e l'accogliente zona giorno con stufa a legna creano un cuore accogliente per la vita familiare. Il riscaldamento a pavimento al piano terra garantisce un clima interno confortevole, mentre al piano superiore sono installati radiatori efficienti. Una pompa di calore aria-acqua di alta qualità supporta un concetto di riscaldamento sostenibile. Il tutto è completato da un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore, che mantiene la casa in eccellenti condizioni di efficienza energetica. Un ulteriore isolamento è garantito da finestre con tripli vetri e da un moderno isolamento termico. Un punto forte di questa proprietà è l'ampia terrazza in legno (Garapa), che si trasforma senza soluzione di continuità in una seconda terrazza coperta, predisposta per una cucina esterna con allacciamenti disponibili anche nel fienile adiacente. Serate rilassanti e barbecue sono praticamente garantiti. L'ampia casetta da giardino offre una varietà di utilizzi, sia come ulteriore spazio di stoccaggio che come sala hobby. Il grande fienile è ideale per riporre veicoli, attrezzature da giardino o come officina. Le famiglie con bambini apprezzeranno il parco giochi privato, che offre numerose opportunità per giocare e divertirsi all'aperto. Per gli amanti del giardinaggio, sono disponibili una cisterna interrata con una capacità di circa 5.300 litri e un sistema di irrigazione integrato, che consentono una manutenzione del giardino efficiente e sostenibile. Tecnologia moderna e comfort completano la vita quotidiana: l'immobile è già dotato di una wallbox per veicoli elettrici e presto sarà disponibile una connessione in fibra ottica, che garantirà internet ad alta velocità in tutta la casa. La casa è in perfette condizioni e pronta per essere abitata immediatamente. Oltre al suo aspetto curato, l'immobile colpisce per i dettagli curati e una planimetria chiara che facilita una vita flessibile e confortevole. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire le ampie possibilità che questa splendida casa può offrire a voi e alla vostra famiglia.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 35.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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