Stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 951 m² ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in zentraler, zugleich aber ruhiger Lage. Die hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren machen dieses Objekt zu einer überzeugenden Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Über die repräsentative Einfahrt erreichen Sie das Haus, das mit insgesamt 5 großzügig geschnittenen Zimmern viel Raum für individuelle Wohnideen eröffnet. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung – eines davon ist 2019 mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet worden, um selbst an heißen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Die exklusive Gestaltung der beiden Badezimmer unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard: Das Hauptbad überzeugt durch eine Joop Badewanne und bringt ein besonders hochwertiges Ambiente mit sich.

Der zentral gelegene, offen gestaltete Wohnbereich vermittelt durch seine großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsames Leben und Entspannen. Die hochwertige Küche ist bestens ausgestattet und wird allen Ansprüchen an modernes Kochen gerecht.

Die Pflege und Modernisierung des Hauses wurden in den vergangenen Jahren mit besonderem Augenmerk fortgeführt: Die Ölheizung wurde 2020 erneuert und das Dach 2010 vollständig erneuert . Ein Edelstahlgeländer aus 2021, ein elektrisches Garagentor (2017) sowie die erst 2024 installierte Außenbeleuchtung dokumentieren den stetigen Werterhalt und die laufende Pflege der Immobilie. Ergänzend sorgt eine Solarthermie für umweltfreundliche Unterstützung der Energieversorgung.

Die überdachte Terrasse bietet besten Wetterschutz und ermöglicht es Ihnen, auch bei nicht ganz strahlendem Wetter, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht Ihnen ein Freisitz auf dem weitläufigen Grundstück zur Verfügung, das mit viel Grünfläche beeindruckt. Ein praktisches Gartenhaus ergänzt den Gartenbereich und bietet ausreichend Stauraum. Für einen stets gepflegten Rasen sorgt ein moderner Mähroboter.

Das Haus verfügt über einen großen Keller, der vielseitig nutzbare Flächen bereithält. Parkmöglichkeiten bieten eine großzügige Garage mit elektrischem Tor sowie verschiedene Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen zentralen Lage mit einer Ausstattung, die gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird – von Parkettboden über Klimaanlage bis zu einer hochwertigen Küche. Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Komfort mit repräsentativem Charakter. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses besonderen Angebots.

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