Questa spaziosa casa plurifamiliare, costruita nel 1970, offre circa 342 m² di superficie abitabile e una varietà di utilizzi, situata su un terreno di circa 562 m². La proprietà, ben tenuta, è stata ammodernata l'ultima volta nel 2018 e vanta una posizione centrale ma tranquilla. La proprietà dispone di un totale di 14 locali, di cui 6 camere da letto e 6 bagni. Ciascuno dei bagni, moderni e illuminati da luce naturale, è dotato di vasca da bagno e doccia integrata, offrendo il massimo comfort. Grazie ai successivi interventi di ammodernamento, gli infissi e gli accessori sono moderni e funzionali. Il riscaldamento centralizzato garantisce una regolazione della temperatura confortevole ed efficiente in tutta la proprietà. Quattro balconi offrono ulteriore spazio esterno e migliorano il comfort della casa. Questi spazi esterni sono accessibili dalle camere da letto e da altri spazi abitativi e offrono un luogo ideale per rilassarsi o trascorrere serate in compagnia all'aperto. Un'ulteriore comodità è offerta dai posti auto direttamente a casa e da un ampio garage doppio, che offre ampio spazio per i veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. Questo è un vantaggio importante, soprattutto per le case plurifamiliari che possono ospitare più persone o sono destinate all'affitto. La proprietà vanta una disposizione ben progettata che consente un utilizzo flessibile. Questo rende la casa adatta a famiglie numerose e come immobile da investimento per l'affitto a più persone. Ogni zona giorno ha il suo carattere e offre soluzioni su misura per le singole esigenze abitative. Gli impianti e gli accessori della proprietà sono standard, fornendo una solida base su cui i futuri proprietari possono implementare le proprie personalizzazioni e idee di design. Un ulteriore vantaggio è l'ottimo stato di manutenzione della casa, che indica una manutenzione regolare da parte dei precedenti proprietari. I recenti lavori di ammodernamento fanno sì che non siano immediatamente necessari importanti lavori di ristrutturazione o modifiche. Il reddito netto da locazione ammonta a 49.800 euro all'anno. Questa casa plurifamiliare rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa e funzionale o che stanno valutando un immobile con un interessante potenziale di locazione. Si consiglia vivamente di visionarla per comprendere meglio i vantaggi di questa proprietà. Gli interessati avranno l'opportunità di chiarire dubbi individuali e scoprire il potenziale di questa proprietà durante una visita personalizzata.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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