Questa eccezionale proprietà offre una rara opportunità di acquistare una casa bifamiliare con numerosi comfort su un imponente terreno di circa 3.000 metri quadrati. La casa vanta finiture di alta qualità ed è stata costantemente mantenuta e aggiornata per soddisfare le esigenze di una vita confortevole. L'immobile è in ottime condizioni, parzialmente rimodernato. Nell'ambito di un ampio intervento di ammodernamento, l'ampia terrazza è stata completamente ristrutturata nel 2024, con un investimento di circa 100.000 euro. Inoltre, la facciata è stata ristrutturata nel 2025 per mantenere il suo aspetto esterno di alta qualità e attraente. La superficie abitabile è suddivisa in due appartamenti separati, ognuno con ingresso indipendente, perfetti per famiglie o per affittare un'unità. Tre bagni, una planimetria ben progettata e finestre luminose creano un ambiente piacevole. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort e sicurezza. Il seminterrato ospita una sauna e una sala per feste con bar, entrambe con interessanti attività per il tempo libero. L'area esterna è armoniosamente completata da due casette da giardino e offre una varietà di utilizzi. Un'aiuola rialzata progettata con cura nel giardino anteriore offre le condizioni ideali per gli amanti del giardinaggio. L'irrigazione è comodamente garantita da una cisterna esistente, azionata da una pompa. Un idilliaco patio nel giardino dietro la casa invita a soffermarsi e godersi ore di tranquillità immersi nella natura. Merita una menzione speciale anche il pratico posto auto coperto, che offre ampio parcheggio. Inoltre, fa parte della proprietà una moderna officina (circa 11,3 m x 7,5 m), che ne sottolinea ulteriormente la funzionalità. Questa proprietà combina spaziosità, qualità e un elevato grado di privacy: una residenza di prestigio per persone esigenti.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 179.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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