Benvenuti in questa casa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 1994, che offre circa 244 m² di superficie abitabile, suddivisa in due appartamenti ben proporzionati. La casa sorge su un terreno di circa 374 m² ed è ideale per diverse esigenze abitative, come convivenze multigenerazionali, famiglie o coppie che apprezzano gli spazi ampi. I nove locali della casa presentano una disposizione moderna e versatili opzioni di utilizzo. Il primo appartamento al piano terra vi accoglie con un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno/pranzo e a due camere da letto. La cucina adiacente è progettata in modo pratico e può essere arredata in modo funzionale. Le finestre a tutta altezza nella zona giorno creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui si accede alla terrazza e al giardino, perfetti per rilassarsi all'aperto. Il secondo appartamento al piano superiore offre tre comode camere da letto, tutte con una disposizione gradevole e ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Il bagno padronale rivestito in marmo offre un rifugio lussuoso e confortevole. Inoltre, potrete beneficiare di una zona soppalcata aperta, ideale da utilizzare come ufficio o sala hobby. Ulteriore spazio utilizzabile è disponibile nel seminterrato, perfetto come ripostiglio o come ulteriore ripostiglio. Un posto auto coperto di proprietà completa la superficie abitabile. La zona circostante vanta un'infrastruttura ben consolidata con negozi, scuole, asili e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Questo rende l'immobile non solo spazioso, ma anche situato in una posizione ideale, garantendo uno stile di vita confortevole e pratico. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per visionarlo per sperimentare in prima persona le sue potenzialità. Questa proprietà vi offre l'opportunità di scoprire nuove prospettive in un ambiente abitativo piacevole.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 112.98 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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