Benvenuti nella vostra nuova casa: un bilocale ben tenuto, ideale per single o coppie che apprezzano la vita in città. Situato al primo piano di una solida casa indipendente, l'appartamento offre circa 80 m² di superficie abitabile. La disposizione ben progettata crea una piacevole sensazione di spazio. Dall'ingresso si accede alla zona giorno e pranzo open space, luminosa e accogliente grazie alle ampie finestre. La cucina separata offre ampio spazio per elettrodomestici moderni ed è dotata di sanitari di alta qualità. La camera da letto è di dimensioni generose e offre ampio spazio per un letto matrimoniale e un ampio armadio. Il bagno interno è dotato di doccia e vasca; è disponibile anche l'attacco per la lavatrice. Un vantaggio speciale è la mansarda, accessibile direttamente dall'appartamento, che offre una varietà di utilizzi e un ampio spazio aggiuntivo. Tra i punti di forza, una terrazza esposta a sud-ovest, perfetta per rilassarsi la sera. Le finestre con doppi vetri garantiscono un buon isolamento e un clima interno confortevole. Posizione: l'immobile è situato in una zona residenziale attraente e consolidata, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Negozi, medici e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro città, i parchi e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili. In breve: posizione centrale con una disposizione funzionale, perfetta per chi apprezza il comfort e la vicinanza alla vita cittadina. Vi prego di comprendere che è necessario inviare un modulo di autocertificazione dell'inquilino via e-mail prima di ogni visita. Grazie! Il deposito cauzionale è di € 2.850,00 (equivalente a tre mensilità di affitto netto).

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.