In vendita una spaziosa casa indipendente, costruita nel 1910 nel rinomato quartiere di Sundhausen, situata su un terreno di circa 246 m². Con una superficie abitabile di circa 97 m², questa proprietà offre ampio spazio per idee creative e possibilità di design. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così ai potenziali acquirenti l'opportunità di realizzare la propria visione di una casa confortevole. La casa comprende un totale di cinque stanze, di cui due camere da letto che possono essere personalizzate. Due bagni garantiscono un comfort adeguato. Entrambi i bagni offrono il potenziale per essere trasformati in spazi funzionali e accattivanti con un intervento di ammodernamento. Gli attuali impianti di base possono essere trasformati in un ambiente contemporaneo con ristrutturazioni mirate. La disposizione della casa offre numerose possibilità di utilizzo personalizzato. Il piano terra dispone di un'ampia zona giorno e di una cucina separata. Le due camere da letto e le stanze aggiuntive offrono ampio spazio per una famiglia o una coppia che desideri ospitare ospiti o creare un ufficio. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato, che garantisce una temperatura costante e confortevole durante i mesi più freddi. L'impianto di riscaldamento fornisce una solida base, promettendo un funzionamento efficiente e duraturo anche dopo un'eventuale ristrutturazione. L'esterno offre un'eccezionale quantità di annessi e spazi di stoccaggio. Un giardino potrebbe essere creato demolendo parzialmente gli annessi esistenti. La posizione di questa casa indipendente è comoda per le famiglie e offre una varietà di utilizzi. Servizi per le necessità quotidiane, scuole e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Questo rende la proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano una casa in una zona ben collegata. Inoltre, la posizione offre un potenziale di aumento del valore dopo una completa ristrutturazione e ammodernamento. Questa proprietà rappresenta un'entusiasmante opportunità per gli acquirenti disposti a investire nella ristrutturazione della loro futura casa e a realizzare il loro sogno di possedere una casa unica in un edificio d'epoca. Contattateci per fissare una visita e lasciatevi ispirare dalle possibilità che questa proprietà può offrire dopo i necessari lavori di ammodernamento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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