Questa casa indipendente, costruita nel 1972, sorge su un terreno di circa 1.085 m². Con circa 190 m² di superficie abitabile e un totale di sei locali, tra cui due camere da letto e due bagni, la proprietà offre ampio spazio per famiglie o coppie che cercano una casa spaziosa con flessibilità di progettazione. Si accede alla casa attraverso l'ampio e luminoso ingresso, che offre ampio spazio per un guardaroba e conduce direttamente alle diverse zone giorno. Da qui si accede sia al ripostiglio che al garage. Anche il bagno per gli ospiti è accessibile dall'ingresso. Attraversando il corridoio, oltre la scala che porta al piano superiore, si accede alla zona giorno e pranzo open space. Questa zona colpisce per la sua spaziosità e le ampie finestre, che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Adiacente si trova la cucina con disimpegno, che offre ampio spazio per cucinare e lavorare. Un'ampia finestra si apre sul giardino e garantisce una piacevole luce naturale. Proprio accanto si trova la pratica cucina a vista, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'accesso diretto alla terrazza e all'ampio giardino rende questa zona il cuore della casa. Il piano terra ospita anche un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio. Un funzionale bagno con doccia completa questo piano. La scala conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto, ideali per rifugiarsi grazie alla loro posizione tranquilla. Un ulteriore studio completa la zona giorno di questo piano. Da qui si accede anche all'ampia mansarda, che offre un potenziale di sviluppo versatile. Due bagni e il disimpegno centrale completano il piano superiore. Il seminterrato offre ampio spazio utilizzabile. Oltre a un'ampia cantina, ci sono altri due ripostigli, ideali per provviste, hobby o ulteriore spazio. La casa stessa necessita di ristrutturazione, ideale per acquirenti proattivi che desiderano creare una casa interamente secondo i propri desideri. È riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato. È disponibile un certificato di prestazione energetica, visionabile su richiesta. La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio. La posizione vanta una tranquilla strada senza uscita e un quartiere accogliente con buone infrastrutture. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 226.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.