Investoren und Kapitalanleger aufgepasst!

Als eines der wenigen Doppelgrundstücke mit einem Bootsanleger und Wasserzugang bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit am großen Meer.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Immobilie mit ca. 100 m² Wohnfläche, die als Abrissobjekt einzuordnen ist. Das ursprüngliche Haupthaus verfügt über ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss mit einem großen Wohn- & Essbereich sowie einer funktionalen Einbauküche. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer sowie ein Aufenthaltsraum, der als Durchgang zum Anbau dient. Im Obergeschoss rundet ein Schlafzimmer den Teil des Gebäudes ab.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Anbau mit einem weiteren großzügigen Wohnbereich und einem Duschbad. Das Obergeschoss ergänzt die Immobilie in diesem Teil um zwei weitere Schlafzimmer. Je nach Anspruch und Planung kann das Gebäude vollständig saniert oder komplett zurückgebaut werden.

Die Ausstattung ist einfach gehalten und lässt viel Spielraum für eigene Ideen. Das Grundstück bietet, durch die direkte Lage am Kanal und die Größe, ein hohes Entwicklungspotenzial.

Durch eine Teilung des Flurstückes könnten beispielsweise auf Grundlage des aktuellen Bebauungsplans zwei Häuser mit bis zu 50 m² Wohnfläche sowie je einem kleinen Gartenhaus und einem Bootsanleger gebaut werden. Auch ein Bootsunterstand wäre für beide Einheiten als Ausnahme denkbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vor Ort selbst von dem Angebot überzeugen und nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt zu uns auf. Sie erreichen uns unter der 04931 – 957 540.

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