Benvenuti in questa casa indipendente, costruita nel 1960, che offre una confortevole superficie abitabile di circa 124 m² con possibilità di utilizzo e progettazione versatili. La proprietà si trova su un terreno di circa 1000 m² ed è in ottime condizioni. È particolarmente adatta alle famiglie che apprezzano una posizione tranquilla e ampi spazi. La planimetria comprende un totale di 5 stanze, attualmente di cui 3 camere da letto. Un bagno centrale con cabina doccia garantisce comfort ed è accessibile come l'intera zona giorno, che si sviluppa su un unico livello. Questa soluzione si adatta a tutte le fasce d'età e a diversi stili di vita. Le porte interne in stile rustico e una porta d'ingresso in legno di alta qualità esaltano ulteriormente l'aspetto curato della casa. Una luminosa veranda è adiacente all'ampio soggiorno. Qui, un camino funzionale offre un piacevole calore e un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Godetevi la splendida vista sull'ampio giardino e trascorrete ore di relax all'aperto, indipendentemente dal tempo. La cucina attrezzata offre tutto l'essenziale per l'uso quotidiano. Una soffitta isolata offre ulteriore spazio di stoccaggio. Nel 2011 è stata installata una nuova caldaia a condensazione, che ha portato l'impianto di riscaldamento centralizzato agli standard moderni. Altre caratteristiche includono tapparelle per la protezione dal calore e la privacy. Una tenda da sole elettrica migliora il comfort esterno. La proprietà vanta un ampio garage con ripostiglio e posto auto coperto, che offre ampio spazio per veicoli, biciclette o attrezzature da giardino. Una pompa di falda perfettamente funzionante in giardino facilita l'irrigazione dell'ampio terreno. Qui, gli amanti del giardinaggio troveranno una varietà di possibilità di progettazione e i bambini avranno tanto spazio per giocare. Grazie alla necessità di ristrutturazione dell'immobile, questo offre l'opportunità di realizzare le proprie idee di design e di sviluppare ulteriormente la casa a proprio piacimento. La modernizzazione dell'impianto di riscaldamento, recentemente completata, fornisce una preziosa base per ulteriori miglioramenti personalizzati in base alle proprie preferenze. La casa è situata in una posizione tranquilla, mentre il piacevole quartiere garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Che sia per coppie o famiglie, questa casa indipendente combina la tranquillità con il potenziale di sviluppo e numerosi comfort quotidiani. Vi invitiamo a visionarla di persona durante una visita. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e fissare un appuntamento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 251.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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