Titelbild
26553 DORNUM / DORNUMERSIEL
Dem Deich so nah - Ferienbungalow in beliebter Lage von Dornumersiel!
219.000 EUR
Superficie netta ca. 52 m²
Superficie del terreno ca. 252 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 219.000 EUR
Fornitore
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Frisia orientale
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Caminetto
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25361077

Tipo di casa

Casa vacanza

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1969

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

G

Classe di efficienza energetica

G

Fabbisogno energetico finale

247,40 kWh/m²a

Riscaldamento

ELECTRICITY

Fonte di alimentazione

Elettrico

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

14.09.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1969

Tipologia di riscaldamento

Sistema di riscaldamento a un piano

Descrizione

Dieser zum Entspannen einladende Ferienbungalow befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Deich und liegt in der begehrten Rammsiedlung in Dornumersiel. Der Bungalow wurde ca. im Jahr 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 252 m² großen Grundstück errichtet. Über eine Wohnfläche von ca. 53 m² erstreckt sich ein offenes und teilweise modernisiertes Wohnkonzept. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den hellen und einladenden Flur. Dieser führt Sie zu Ihrer Rechten in das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein etwas breiteres Bett bietet. Gegenüberliegend befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die hier enthaltene Spülmaschine erhöht den Wohnkomfort, wodurch Sie die Zeit dafür nutzen können, Ihren Urlaub in aller Ruhe zu genießen. Neben der Küche finden Sie das Duschbad. Vor einiger Zeit wurde neben der Decke des Raumes auch um einen in der Decke befindlichen Lichtausschnitt ergänzt. So profitieren Sie hier zudem von ausreichend Tageslicht. Am Ende des Flures gelangen Sie in den großzügig angelegten Wohn- und Essbereich. Ein Highlight des Wohnbereiches ist der enthaltene Kaminofen, welcher im Winter für wohlige Wärme sorgt und so einen gemütlichen Platz für Sie und Ihre Liebsten bietet. Gleichzeitig verfügt der Wohnbereich über einen direkten Zugang zu dem Garten. Ausgehend von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie ein Schlafzimmer, welches sich in einer umgebauten Garage befindet. Dieser Raum ist mit einem Waschbecken und einer Terrassentür ausgestattet. So gelangen Sie bequem zu der überdachten Terrasse und in den Garten. Im Außenbereich der Immobilie steht Ihnen neben einem Gartenhaus auch ein PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum im vorderen Teil der ehemaligen Garage. Die Immobilie ist vollständig mit Außenjalousien versehen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige der Fenster wurden im Jahr 1999 ausgewechselt. Hier können Sie so einziehen oder an Feriengäste vermieten und sich wohlfühlen. Worauf warten Sie noch – vielleicht können Sie Ihre freien Tage schon bald hier verbringen! Auf Anfrage können wir Ihnen zum Ertrag dieser Immobilie auch vergleichbare Daten aus anderen Immobilien der Feriensiedlung liefern. Bei Rückfragen stehen Ihnen Jan Pflüger & Samantha Heine gerne unter 04931-957540 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Posizione

Descrizione

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage der Ferienhaussiedlung in Dornumersiel. Geprägt von der ausdrucksstarken Landschaft, erhalten Sie hier direkten Zugang zu dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Dort bietet sich eine einzigartige Lebenswelt für vielfältige Tier- und Pflanzenarten. Durch die Nähe zur Nordsee profitiert Dornumersiel zudem von einem maritimen Klima und einer besonders reinen Luft, die jährlich eine Vielzahl von Urlaubern an diesen Ort zieht. Der Badestrand sowie ein Supermarkt, die Kurverwaltung mit angrenzendem Spielhaus, ein Freibad und vielfältige Restaurants und Cafés sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Endlos lange Deiche und Feldwege bieten eine optimale Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren und laden zur puren Erholung ein. Gleichzeitig lädt auch das Wattenmeer zu einer geführten Wattwanderung ein. Der Nachbarort Bensersiel ermöglicht durch den ortseigenen Fähranleger eine bequeme Überfahrt zu der ostfriesischen Insel Langeoog. Genießen Sie Ihren Urlaub in vollkommener Ruhe an den weiten Sandstränden direkt am Meer.

Planimetria

Grundriss

AURICH / FRISIA ORIENTALE

Dem Deich so nah - Ferienbungalow in beliebter Lage von Dornumersiel!

ca. 52 m² 2 Vani 219.000 EUR

Fornitore
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Frisia orientale
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich