Situata in una tranquilla zona residenziale, questa casa indipendente, costruita nel 1995, sorge su un ampio terreno di circa 836 m². La riuscita combinazione di tecnologia moderna e caratteristiche contemporanee offre un ambiente abitativo confortevole per coppie e famiglie. Dalla casa e dal giardino si gode di un'ampia vista sui campi aperti, creando un'atmosfera speciale. La disposizione ben progettata è davvero impressionante. Al piano terra, la cucina e la zona pranzo a pianta aperta offrono accesso diretto all'accogliente veranda, uno spazio ideale per trascorrere del tempo insieme in qualsiasi stagione. La moderna cucina dispone di un'isola funzionale e offre soluzioni versatili per cucinare, rilassarsi e gustare i pasti. Un camino nella zona giorno crea un'atmosfera calda e invitante nelle giornate più fresche. Anche la praticità è stata presa in considerazione. Oltre a un ripostiglio, la cucina è collegata al garage doppio tramite un ampio ripostiglio, garantendo che la spesa possa essere sempre portata in casa senza bagnarsi. Al piano superiore sono disponibili diverse stanze flessibili, ideali come camere da letto, camerette, camere per gli ospiti o uffici. Il bagno modernizzato vanta sanitari di alta qualità, inclusi WC con doccia in entrambi i bagni. Negli ultimi anni sono stati effettuati regolari lavori di ammodernamento, contribuendo ad aumentare il valore e l'efficienza energetica della casa. A settembre è stata installata la fibra ottica, che garantisce una connessione affidabile. Di particolare rilievo sono l'efficiente impianto fotovoltaico da 7,4 kW con wallbox e accumulo da 10 kWh, che contribuisce a un approvvigionamento energetico sostenibile, e un moderno sistema di riscaldamento che, in combinazione con la solida costruzione, garantisce un clima interno confortevole. Nel giardino si trova una terrazza solarium, riparata dal vento grazie alla veranda. Il giardino stesso offre ampio spazio per giocare, rilassarsi e godersi il tempo all'aperto. Un ampio garage doppio e ulteriori posti auto all'interno della proprietà sono disponibili per i veicoli. Una casetta da giardino e ulteriori aree coperte offrono ampio spazio per attrezzi da giardino e legna da ardere. Questa casa indipendente offre un comfort abitativo moderno, ampi spazi abitativi e una magnifica vista panoramica sui campi circostanti. La combinazione di funzionalità, ambiente contemporaneo e caratteristiche sostenibili rende questa proprietà un'offerta particolarmente interessante per chi apprezza la qualità e un ambiente abitativo piacevole.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 115.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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