76829 LANDAU IN DER PFALZ
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im Zentrum von Landau
- ca. 77 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 630 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26067017
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Bagni
1
Anno di costruzione
1969
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Im Zentrum von Landau liegt diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten 8-Parteienhauses. Auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, Küche, Bad und ein Balkon. Die gemütlichen Räume präsentieren sich in einer vorteilhaften Aufteilung, bestens geeignet für Singles oder Paare. Helle Zimmer, ein Balkon in Süd-Ausrichtung und die Lage im Innenstadtbereich von Landau machen diese Wohnung interessant.
Vom Flur aus, erreicht man das großzügige Wohnzimmer. Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet Platz für einen Esstisch. Das hell geflieste, innenliegende Bad ist mit einer Duschwanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Daneben liegt das geräumige Schlafzimmer, in welchem Sie problemlos ein Doppelbett, Schrank und Kommode unterbringen können. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon vervollständigt diese Wohnung.
Die Fußböden der beiden Zimmer und der Diele sind mit Laminat belegt. Die Küche und das Bad sind gefliest, das Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Trocken- und Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die Betriebskosten für Strom und Gas sind direkt vom Mieter mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die sonstige Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 110 €/Monat und ist zusätzlich zur Nettokaltmiete zu entrichten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Hier kann man sich wohlfühlen.
Posizione: Landau in der Pfalz
Descrizione della posizione
Obwohl Landau zu den kleinsten Universitätsstädten gehört, ist sie flächenmäßig die drittgrößte Stadt von Rheinland-Pfalz. Nicht von ungefähr kommen so klingende Beinamen wie alte Festungs-, Universitäts-, Wein-, Garten- und Einkaufsstadt. Sie beschreiben die südpfälzische Metropole. Landau ist der geographische Mittelpunkt der Urlaubsregion Südliche Weinstraße und zeichnet sich durch vielfältige Angebote in der Freizeitgestaltung aus. Bildung und Weiterbildung wird in Landau großgeschrieben. Insgesamt elf Grundschulen, vier Gymnasien, drei Realschulen, zwei Integrierte Gesamtschulen, eine Berufsbildenden Schule und weitere wichtige Bildungseinrichtungen präsentieren den Kindern und Jugendlichen sowie auch Erwachsenen ein breites Wissensangebot. Landau ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 2.062 Hektar bestockter Rebfläche die größte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz. Mit seinen acht eingemeinden Stadtteilen ist Landau eine Stadt zum Leben, zum Einkaufen, zum Studieren und Amüsieren. Eine Stadt mit Flair und dennoch dominiert der ländliche Charme.
Verkehrsanbindung Die Stadt Landau, vitales Zentrum der Wirtschaftsregion Südpfalz, zählt zu den wirtschaftlich dynamischsten und zukunftsträchtigsten Regionen im südlichen Rheinland-Pfalz. Die Nähe zur Technologieregion Karlsruhe und zum Elsass und die Tatsache, dass Landau zur Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar gehört, erweisen sich als enorme Standortvorteile. Landau liegt verkehrsgünstig, die wichtigsten Fernstraßen sind die A65, die B10 und die B38.
Caratteristiche
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Gas-Etagenheizung
- doppelt verglaste Kunststofffenster von 2008
- manuelle Rolläden
- 2 Zimmer und Flur mit Laminatboden
- Wohnzimmer mit Stäbchenparkett
- Bad und Küche gefliest
- innenliegendes Bad mit Duschwanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche
- Kellerraum
- kein Stellplatz
- kein Aufzug
- Innenstadtlage
Planimetria
