Inmitten der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins, nur wenige Minuten südlich von Rendsburg, befindet sich dieses besondere Immobilienangebot in der beliebten Gemeinde Jevenstedt. Das ca. 4.000 m² große Grundstück ist ruhig in einer Stichstraße gelegen und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen möchten und zugleich Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über einen Vollkeller und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, die vorhandene Grundstruktur eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wohnvorstellungen. Die Südwestausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtführung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit weitläufiger Gartenfläche und gewachsenem Baumbestand. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude, darunter ein großes Gewächshaus und ein massiver Gartenschuppen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück eignet sich ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Platzbedarf im Außenbereich.

Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnitts besteht potenziell die Möglichkeit einer Teilung, wodurch das Objekt auch aus investiver Sicht interessant wird. Ob zur privaten Nutzung, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Entwicklung zusätzlicher Bauflächen – das Anwesen bietet Raum für unterschiedliche Konzepte.

Jevenstedt verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Rendsburg erweitert das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Dieses Grundstück überzeugt durch seine Großzügigkeit, sein Entwicklungspotenzial und die attraktive Lage. Es eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die ein Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Region Schleswig-Holsteins suchen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 360.54 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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