Repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und besonderem Wohngefühl in Ottobrunn

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 vereint großzügiges Wohnen mit einem behaglichen und einladenden Ambiente. Auf einem ca. 658 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Architektur und eine gehobene Ausstattungsqualität. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2009 unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses und macht es zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Komfort, Raum und Lebensqualität legen.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der ein Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit vermittelt. Zur rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Direkt daneben liegt die Garderobe, die nicht nur ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet, sondern auch einen komfortablen Zugang zur Küche ermöglicht. Von der Diele aus gelangen Sie ebenfalls in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre begeistert. Dieser bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich ist harmonisch mit dem Essbereich verbunden und bildet einen einladenden Ort für genussvolle und gesellige Momente. Vom Essbereich aus führt eine elegante Schiebetür ebenfalls in die Küche.

Die Küche selbst besticht durch ihren besonderen Charme. Eine hochwertige Vollholzküche, ausgestattet mit einem Siemens-Backofen sowie vollwertigen Elektrogeräten, vereint Funktionalität mit zeitloser Ästhetik. Die warmen Holztöne schaffen eine behagliche Atmosphäre und machen die Küche zu einem beliebten Treffpunkt für die ganze Familie.

Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt.

Das Dachgeschoss beeindruckt bereits durch seinen imposanten Aufgang in Form einer offenen Galerie, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und alle Zimmer dieser Etage erschließt. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Badezimmer und dient als ruhiger Rückzugsort vom Alltagsstress. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der zusätzliche Freiräume im Außenbereich schafft. Ein weiteres, kleineres Badezimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend für die Nutzung durch Kinder oder Gäste. Zudem steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Abstellraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hält für nahezu jeden Anspruch den passenden Raum bereit. Insbesondere für hobbyaffine Interessenten. Empfangen werden Sie zunächst in einem Vorraum, aus dem alle weiteren Räume zugänglich sind.

Auf dieser Ebene befinden sich ein Heizungs- und Waschraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Sauna, das ideale Voraussetzungen für entspannende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden schafft. Darüber hinaus verfügt die Etage über einen Fitnessraum, einen großzügigen Hobbyraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum, der sich hervorragend als Lagerfläche oder für weitere Hobbys nutzen lässt.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bereithält.

Gerne laden wir Sie ein, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.