Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa indipendente, costruita nel 2002 e curata nei minimi dettagli, coniuga uno stile di vita moderno in una posizione tranquilla con finiture di alta qualità. I circa 257 m² di superficie abitabile sono distribuiti su una planimetria ben progettata, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e un elevato comfort. La casa sorge su un terreno di circa 628 m² e vanta la massima privacy. Grazie al giardino appartato e al curato giardino esposto a sud, potrete rilassarvi indisturbati e godere di una completa privacy. Completata nel 2002, questa casa indipendente colpisce per le sue finiture di alta qualità e si presenta in ottime condizioni. Entrando, l'ampio ingresso crea immediatamente un'atmosfera accogliente. Il piano terra è caratterizzato dall'ampia zona giorno e pranzo, inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre e dotata di camino. Il camino crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Direttamente accessibile dalla casa si trova l'ampia terrazza esposta a sud con tenda da sole, ideale per trascorrere momenti all'aperto. L'elegante cucina di nuova concezione è dotata di elettrodomestici BORA di alta qualità e soddisfa i più elevati standard di funzionalità. La sua disposizione a pianta aperta rende quest'area un luogo di ritrovo per la famiglia e gli ospiti. Un ulteriore spazio, attualmente utilizzato come ufficio, si collega perfettamente alla cucina e alla zona soggiorno/pranzo. Da qui si accede all'area esterna coperta sul lato nord. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e due guardaroba. Il piano superiore ospita attualmente una camera da letto, un ampio bagno con vasca e doccia, una luminosa e accogliente zona soggiorno/pranzo e una cucina a pianta aperta. La disposizione potrebbe anche essere configurata con due o tre camere da letto e/o uno o due bagni, offrendo un'ampia varietà di possibilità. La mansarda al piano seminterrato offre ulteriore spazio abitabile completamente utilizzabile. Qui troverete due camere da letto con finestre a tutta altezza, un bagno e un bagno per gli ospiti. È presente anche una sala hobby che può essere utilizzata per diversi scopi. Inoltre, troverete ampi spazi di stoccaggio e la lavanderia con riscaldamento e lavanderia. La planimetria ben progettata offre ampio spazio per il relax e il godimento di ogni generazione. Ulteriori caratteristiche includono un moderno riscaldamento centralizzato, un sistema di allarme e un ampio garage doppio. Il giardino ben curato, esposto a sud e progettato secondo i principi del Feng Shui, crea un'atmosfera naturale con i suoi alberi secolari e gli ampi spazi. Le due terrazze offrono numerose possibilità, come barbecue o momenti di relax all'aperto. La posizione tranquilla rende questa casa un rifugio dalla vita quotidiana, senza rinunciare al comodo accesso alle infrastrutture e ai servizi locali. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari in una comunità consolidata, dove potrete beneficiare di un'atmosfera amichevole e familiare. Questa casa unifamiliare colpisce non solo per le sue dimensioni e la sua posizione, ma anche per le sue caratteristiche di alta qualità e il design curato. Convincetevi di persona e fissate un appuntamento per una visita per vivere in prima persona la vostra futura casa. Questa proprietà offre numerose opportunità per coppie, famiglie e chiunque apprezzi un ambiente ben curato con diverse possibilità.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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