Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 erstrahlt in einem liebevoll gepflegten Zustand und liegt in einer wunderbar familienfreundlichen Umgebung. Das großzügige Anwesen wird von einer weiten umlaufenden Grünfläche umgeben. Dies lädt zu unzähligen Freizeitaktivitäten im Freien ein und ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Die gemütliche Terrasse bietet sich mit Ihrem urigen Charme ideal für gemeinsame Abende mit Ihren Freunden und Ihrer Familie an.

In der idyllischen Region Lenggries, einem beliebten Ferienort in Bayern, finden Sie das perfekte Zusammenspiel von Ruhe und Natur. Die ländliche Umgebung verleiht diesem Haus eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die sich ebenso für Mehrgenerationen-Haushalte ideal anbietet. Hier kann die ganze Familie zusammenkommen und die gemeinsame Zeit genießen. Ein herausragendes Highlight ist der atemberaubende Panoramablick, der sich von der sonnigen Terrasse und den charmanten Balkonen bietet.

Die vielfältige Raumaufteilung gibt der ganzen Familie die Möglichkeit Platz für jeden einzelnen zu finden. Zudem könnten Sie auf jeder Etage selbständig Leben. Hierfür finden bereits vorinstallierte Küchenanschlüsse und voll ausgestattete Badezimmer vor. Das erste Obergeschoss wurde kürzlich im Landhausstil renoviert. Des weiteren sind alle Stockwerke unter sich abzuschließen. Dies führt zur einer angenehmen Privatsphäre. Zudem eignet sich das Anwesen dank der sonnigen Lage auch hervorragend als Ferienhaus, um dem Alltagsstress zu entfliehen und erholsame Tage in der wunderschönen Natur und Ruhe zu verbringen. Die friedliche und naturnahe Lage ist perfekt für alle, die die malerische bayerische Idylle in vollen Zügen genießen möchten.

Die geräumige, unterkellerte Garage, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet rundet das Ensemble ab. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein ausgebautes Nebengebäude, das Sie frei nach Ihrer Vorstellungen gestalten und nutzen können. Dieses wurde als Holzlege genehmigt und wird nicht in der Wohnfläche angerechnet.

Dieses bezaubernde Haus vereint auf perfekte Weise den gemütlichen Landhausstil. Die ruhige Lage, die idyllische Umgebung von Lenggries und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem traumhaften Zuhause für Naturliebhaber, Familien, Mehrgenerationen oder zum Traum eines Feriendomizils. Hier finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam glückliche Momente zu erleben und die Vorzüge eines harmonischen Familienlebens zu genießen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 441.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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