Benvenuti a Neuried, una casa che offre spazio per la famiglia e la vita. Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1955, offre circa 165 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di circa 689 m², offrendo le condizioni ideali per una vita familiare armoniosa e vivace. Entrando, si viene accolti da un accogliente ingresso che conduce all'ampia zona giorno e pranzo. Le ampie finestre creano un'atmosfera aperta e soleggiata, uno spazio dove la vita quotidiana e la convivialità convivono armoniosamente. La veranda adiacente amplia questo spazio e diventa rapidamente un luogo preferito: che si tratti di un tranquillo rifugio con vista sul verde, di un'area giochi per i bambini o di un luogo stimolante per iniziare la giornata. La casa offre ampio spazio per idee di design individuali: una base meravigliosa per realizzare i vostri sogni abitativi personali. Sono disponibili in totale sei stanze, di cui tre camere da letto al piano superiore, che offrono tranquillità e privacy. L'edificio è ben tenuto, è stato costantemente rimodernato e recentemente rimodernato con un nuovo impianto di riscaldamento a gas installato nel 2023, oltre a un nuovo bagno e un WC per gli ospiti. Un altro punto forte è l'ampio giardino. Le sue dimensioni e il suo orientamento creano una preziosa estensione del vostro spazio abitativo: un parco giochi, un paradiso verde, un luogo di relax, perfettamente adatto alle vostre esigenze. La terrazza vi invita a trascorrere ore di relax all'aperto, a gustare colazioni al sole e a trascorrere serate conviviali con la famiglia e gli amici. La posizione a Neuried coniuga una consolidata qualità della vita con un'eccellente infrastruttura. Tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana è facilmente raggiungibile a piedi: scuole, asili, negozi e mezzi pubblici. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura e alle opportunità ricreative offre uno stile di vita che coniuga senza sforzo relax e attività. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra chiamata!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 154.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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