In vendita un esclusivo terreno edificabile in una delle posizioni più ambite della città giardino di Gräfelfing. Con una superficie di circa 670 m², offre le condizioni ideali per la costruzione di una residenza di lusso. La micro-località, vicino alla via di pellegrinaggio, è caratterizzata da un ambiente tranquillo e naturale e da un quartiere consolidato e di alta qualità. Qui, i futuri proprietari godranno di un elevato livello di privacy e qualità della vita. Sono già stati approvati i progetti per una casa indipendente di circa 398 m² di superficie abitabile. Il progetto prevede la costruzione di una moderna villa in stile Bauhaus che si integrerà armoniosamente nell'ambiente di lusso circostante. Planimetrie generose, linee pulite e tecnologie edilizie all'avanguardia costituiscono la base per una casa contemporanea e personalizzata. I futuri proprietari avranno l'opportunità di integrare le proprie preferenze personali nella progettazione della planimetria, nonché nella selezione di materiali e infissi. Un team di architetti esperti è a disposizione per una consulenza su richiesta. Questa proprietà è particolarmente adatta alle famiglie che cercano un ambiente abitativo elegante con un'elevata qualità della vita, pur apprezzando la vicinanza a Monaco di Baviera, la capitale. La posizione tranquilla, la vicinanza alla natura e l'eccellente infrastruttura con scuole, negozi e trasporti pubblici rendono questa posizione particolarmente attraente. La vendita, su richiesta del proprietario, include i permessi di costruire. Sono disponibili in totale due lotti con una superficie complessiva di circa 1.767 m². È prevista la suddivisione in appartamenti secondo la legge tedesca sugli appartamenti (WEG). Saremo lieti di mettervi in contatto con imprese edili e architetti idonei su richiesta. Restiamo in attesa di un vostro contatto e siamo disponibili per fissare un appuntamento per una visita in qualsiasi momento.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.