Questo monolocale elegantemente arredato e ristrutturato con cura si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto, in una posizione tranquilla ma centrale a Ismaning. Con una superficie di circa 36 metri quadrati, coniuga design moderno, materiali di alta qualità e un'atmosfera piacevole. L'ingresso è possibile dal 1° dicembre 2025. Entrando nell'appartamento, un piccolo e accogliente corridoio conduce al bagno dal design elegante e alla luminosa zona giorno e notte. Il bagno è stato modernizzato durante la ristrutturazione del 2021 e presenta piastrelle di alta qualità e sanitari eleganti. La zona giorno e la zona notte costituiscono il cuore dell'appartamento. Un'abbondante luce naturale filtra dalle porte-finestre, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il pavimento in parquet continuo sottolinea il carattere di alta qualità e crea un'atmosfera calda. L'arredamento moderno, in linea con la planimetria, conferisce all'appartamento un carattere elegante e senza tempo. Dalla zona giorno si accede al balcone con vista sul verde circostante, nonché alla cucina separata e luminosa con finestra e superfici di alta qualità. Nell'ambito della ristrutturazione, tutte le pareti e i soffitti sono stati intonacati e tinteggiati, conferendo all'appartamento un aspetto fresco e nuovo. L'appartamento viene affittato completamente arredato. È disponibile anche un garage. Il canone mensile è composto da: 900 € di affitto base + 50 € per il garage + 150 € di utenze. Il contratto di locazione è a tempo determinato di due anni. Ismaning vanta un'eccellente infrastruttura, la vicinanza a Monaco e un'ampia gamma di opportunità per il tempo libero e lo shopping. È ideale per single o pendolari che cercano una vita moderna in una posizione tranquilla e ricercata.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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