Questa affascinante casa bifamiliare, costruita nel 1978, sorge su un generoso terreno di circa 531 m² in una delle zone residenziali più ambite ed eccezionalmente tranquille della regione. Con una disposizione ben progettata su due piani, una soffitta rifinita e un seminterrato completo, offre ampi spazi e potenziale – ideale per coppie o famiglie che cercano una casa con spazio per la crescita personale. Il piano terra vi accoglie con un invitante ingresso e un pratico guardaroba. Da qui si accede al corridoio, che include un bagno per gli ospiti. L'ampia zona giorno e pranzo è caratterizzata da porte scorrevoli a tutta altezza che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono una splendida vista sul giardino. L'ampio giardino è un vero punto di forza: curato con cura, soleggiato e curato meticolosamente, offre ampio spazio per rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio – un paradiso verde a due passi da casa. La cucina adiacente offre numerose possibilità di ristrutturazione moderna e si integra perfettamente con l'ambiente abitativo nel suo complesso. Il piano terra presenta pavimenti in parquet di alta qualità nella zona giorno e nella sala da pranzo, mentre il corridoio e la cucina sono piastrellati. Il piano superiore ospita tre camere da letto, due delle quali con accesso a balconi privati, un elemento di spicco che crea luce, aria e privacy. La terza stanza è ideale come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti. Un vero vantaggio: una scala a chiocciola integrata in una delle camere da letto con balcone conduce direttamente alla mansarda ristrutturata. Qui troverete ulteriore spazio abitativo che può essere utilizzato in modo flessibile come sala hobby, ufficio, studio o accogliente rifugio. Le stanze al piano superiore e in mansarda sono attualmente rivestite di moquette. La casa dispone di un seminterrato completo con ampi spazi di stoccaggio. Oltre a ripostigli e locali di servizio, sono presenti una sala hobby riscaldata e una stanza con sauna e doccia, perfetta per rilassanti sessioni di benessere o attività ricreative individuali. Questa casa ha cuore e carattere, e colpisce per il suo ampio terreno, l'ampio giardino, la disposizione ben progettata, la mansarda ristrutturata e la posizione eccezionalmente tranquilla. Attende coloro che desiderano realizzare qui la casa dei loro sogni. Lasciatevi ispirare dalle numerose possibilità offerte durante una visita!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 115.53 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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