56329 SANKT GOAR
Casa bifamiliare adatta alle famiglie con ulteriore appezzamento di terreno
- ca. 155 m² Superficie netta
- ca. 1.905 m² Superficie del terreno
- 8 Vani
- 345.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25014074
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
3 x Garage
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
3
Anno di costruzione
1952
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questa casa bifamiliare adatta alle famiglie a St. Goar/Fellen offre circa 155 m² di superficie abitabile più ulteriore superficie utile, rendendola la casa ideale per le famiglie che desiderano combinare spazi abitativi ampi, una disposizione pratica e un ambiente naturale. Caratteristiche principali in sintesi: - Ampia disposizione degli spazi - Vista sul castello, sul Reno e sui vigneti - Tre bagni dal design moderno e senza tempo - Due cucine componibili completamente attrezzate - Storia di ristrutturazione ben tenuta: i regolari interventi di ammodernamento garantiscono condizioni generali solide e moderne - Diverse aree esterne, alcune coperte - Ulteriore spazio di stoccaggio e di servizio: casette da giardino, capanni per gli attrezzi e una spaziosa cantina ben tenuta offrono ampio spazio per hobby, deposito o un'officina. La proprietà comprende anche un terreno separato con un ampio garage triplo e un frutteto curato con cura: un vero vantaggio in termini di fruibilità. (È stata richiesta una certificazione energetica che non era ancora disponibile al momento della pubblicazione.)
Posizione
Descrizione
St. Goar liegt idyllisch inmitten der Region „Oberes Mittelrheintal“, welche seit 2002 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählt. Insbesondere Weinkennern ist die Region auch über die Landesgrenzen hinaus ein Begriff. Das Weinanbaugebiet, der bekannte „Bopparder Hamm“, bringt erlesene Tropfen von höchster Qualität hervor. Durch die zentrale Lage am Mittelrhein ist St. Goar auch bei Touristen ein beliebtes Ziel. Der Ort bietet Ihnen in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufmöglichkeiten. Vor Ort finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten. Freizeit- und Lebensqualität sind in dieser geographisch so einzigartigen Region überdurchschnittlich hoch und zeichnen die Stadt St. Goar aus.
Verkehrsanbindungen
St. Goar verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Sowohl die Bundesstraße 9, als auch die A61 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Durch die linksrheinische Lage ist Boppard zudem an die Bahnlinie Köln-Mainz bzw. den regionalen Nahverkehr angeschlossen.
Altre informazioni
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56329 SANKT GOAR
Casa bifamiliare adatta alle famiglie con ulteriore appezzamento di terreno
ca. 155 m² • 8 Vani • 345.000 EUR
Fornitore
- Florian Bender
- Shop Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz