Si propone in vendita una casa bifamiliare ben tenuta, parzialmente seminterrata, attualmente affittata, con una superficie abitabile di 164 m². Completata nel 1905 e completamente ristrutturata e ampliata nel 2011, la casa è in ottime condizioni. Con un totale di cinque stanze, la proprietà offre ampio spazio per soddisfare le esigenze abitative individuali. La casa ha una disposizione unica che offre numerose possibilità, soprattutto se si desidera un'ampia stanza con bagno privato al piano terra (per familiari con disabilità o un piccolo ufficio), o se un genitore si trasferisce e necessita di uno spazio privato. Ci sono quattro camere da letto: una al piano terra con bagno privato e tre al primo piano con bagno in comune. Queste stanze sono perfette come rifugi privati. Il bagno aggiuntivo al primo piano è dotato di vasca da bagno, WC e una finestra a timpano, garantendo un'eccellente illuminazione e ventilazione. Un dettaglio architettonico particolarmente degno di nota è l'ampliamento che amplia la zona giorno e pranzo, splendidamente luminosa grazie a un lucernario. Un altro punto forte della proprietà è la terrazza, perfetta per rilassarsi all'aperto e prendere il sole. La casa vanta anche un bellissimo giardino ben curato, ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Il giardino offre la possibilità di creare diverse zone (aree gioco, zone relax, un piccolo orto, ecc.). Gli amanti delle auto saranno entusiasti, poiché la proprietà comprende due garage e un ulteriore posto auto nel giardino dietro la casa. Il parco del castello e il centro di Moers sono raggiungibili in pochi passi, offrendo tutti i servizi della città a portata di mano. Questa casa è ideale per coppie o famiglie che cercano una proprietà solida in una posizione privilegiata. Si prega di notare che l'immobile è attualmente affittato. Se visitate l'immobile da soli, vi preghiamo di non disturbare gli inquilini, molto cordiali, né di entrare abusivamente nella proprietà. Nel complesso, questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo e può offrirvi una casa piacevole e confortevole. Scoprite di persona i vantaggi di questa proprietà e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso. Non vediamo l'ora di presentarvi questa casa di persona.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 80.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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