Entrambe le case, con seminterrato intero o parziale, si trovano direttamente una accanto all'altra, il che le rende ideali per la vita multigenerazionale. La generazione più anziana può godere di una comoda vita su un unico livello nella casa adiacente, mentre la famiglia più giovane può usufruire della casa più grande, che offre ampi spazi al piano terra, al primo piano e in mansarda. Con 187 m² di superficie abitabile, oltre a stanze hobby in mansarda e un generoso terreno di 700 m², la casa familiare offre ampio spazio per la pace e il relax a tutti i residenti. La casa adiacente offre 67 m² di superficie abitabile e sorge anch'essa su un ampio terreno di 2594 m². Costruita nel 1960, la casa familiare colpisce per il suo fascino senza tempo e la sua solida costruzione. Un impianto di riscaldamento a gasolio garantisce un calore confortevole. La casa è caratterizzata da un arredamento semplice ma ben arredato. Il piano terra accoglie gli ospiti con un imponente ingresso, che conduce all'ampio soggiorno e sala da pranzo, dotati di una porta scorrevole in vetro, e alla veranda con camino. Dal corridoio si accede alla cucina e a un'altra stanza che può essere utilizzata come studio o camera da letto. Sempre dal corridoio si accede al moderno bagno con cabina doccia (accessibile ai disabili) e a un ampio guardaroba. Il primo piano ospita un soggiorno/sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno con vasca ad uso individuale. La mansarda ospita due locali hobby. Una loggia al primo piano fornisce ombra anche alla terrazza in basso a sinistra. La proprietà di 700 m² offre ampio spazio per barbecue all'aperto. Le auto possono essere parcheggiate nel garage e nell'area antistante, oppure nel parcheggio laterale nel giardino anteriore. La casa adiacente, con 67 m² di superficie abitabile, è stata costruita nel 1900, ha una cantina parziale ed è stata dotata di un nuovo impianto di riscaldamento nel 2023. Ulteriori dati energetici sono disponibili nel capitolato (anch'esso disponibile separatamente). La documentazione pertinente può essere visionata durante le visite. L'immobile dispone di tre locali al piano terra, tra cui un'ampia camera da letto. Il bagno è stato ristrutturato nel 2015. Le finestre in PVC bianco sono state installate nel 2004 e offrono un buon isolamento. Tre finestre sono ancora in legno e dotate di doppi vetri. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas e le stanze sono dotate di termosifoni. La mansarda ha una superficie utile di 40 m² ed è suddivisa in quattro stanze. La facciata è realizzata con pannelli in PVC con effetto mattone e c'è anche una terrazza con lastre di cemento. Nel complesso, questa casa indipendente colpisce per i suoi ambienti ben proporzionati, ideali per una persona singola o una coppia. Vanta un ampio terreno posteriore con vari annessi (ad uso garage). Questa proprietà è adatta a chi desidera vivere con la propria famiglia in una spaziosa casa unifamiliare. - NOTA - La proprietà è attualmente affittata! Prenota una visita di entrambe le proprietà oggi stesso.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 281.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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