95030 MASCALUCIA (ITA) – SIZILIEN
Villa indipendente con giardino e vista Etna
- ca. 171 m² Superficie netta
- ca. 223 m² Superficie commerciale
- ca. 1.000 m² Superficie del terreno
- 8 Vani
- 420.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT262943124
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Posto auto
2 x Carport
Bagni
2
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Elettrico
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Von Poll propone in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, situata nella zona più verde di Mascalucia, a pochi minuti da Nicolosi e dall'Etna. La proprietà, immersa in un rigoglioso giardino privato, si distingue per la luminosità e l'estrema versatilità degli ampi spazi interni. Grazie ai doppi ingressi e al doppio collegamento – garantito sia da una scala interna che da una scala esterna – la struttura è già perfettamente predisposta per un facile frazionamento in villa bifamiliare, offrendo la massima privacy e indipendenza. La zona giorno si apre su un ampio living con camino. Il piano dispone di un bagno di servizio, di una camera e di una cucina abitabile, che si collega direttamente a una spettacolare veranda. Questo ambiente, interamente protetto da ampie vetrate, è concepito come un giardino d'inverno: uno spazio unico, immerso nel verde circostante, da vivere in tutte le stagioni. Da qui si accede a un'ampia terrazza attrezzata con barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato allo studio e alla zona notte. Qui si sviluppano un ampio studio open-space, due luminose camere da letto e una lussuosa stanza da bagno padronale, concepita come una vera e propria spa privata, dotata di doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio a due posti. L'intero primo piano è servito da due grandi balconi che regalano una vista mozzafiato sul vulcano Etna. La villa è circondata da un curato giardino privato dotato di un ampio parcheggio coperto e di un doppio accesso ,cancello pedonale e carrabile. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di installare una piscina, che la proprietà potrà realizzare su richiesta con una quotazione a parte. La posizione è strategica: residenziale e silenziosa, ma a pochissimi minuti dai servizi del centro e dalle principali vie di collegamento.
Posizione: Mascalucia - Sizilien
Descrizione della posizione
La posizione della Villa offre un accesso rapido alle escursioni sull'Etna, il riferimento principale è il Rifugio Sapienza (Etna Sud), situato a 20,8 km di distanza.
Relais San Giuliano Boutique Hotel De Charme Grand Hotel Villa Itria Etna Royal View
Caratteristiche
- Cancello Automatico
- Camino
- Irrigazione automatica
- Vista Panoramica Etna
- La villa gode di un ampio giardino, il camino è funzionante, e la stanza da bagno è dotata da una vasca idromassaggio a due posti.
- Il cancello automatico si apre sul giardino con i posti auto coperti da tettoia.
- Possibilità di realizzazione della Piscina con quotazione a parte.
Planimetria
95030 MASCALUCIA (ITA) – SIZILIEN
Villa indipendente con giardino e vista Etnaca. 171 m² • 8 Vani • 420.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
