20131 MILANO (ITA) – LORETO
Quadrilocale panoramico con tripli servizi e tre balconi
- ca. 125 m² Superficie netta
- ca. 130 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 765.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT252941920
Tipo di casa
Piano
Bagni
3
Anno di costruzione
1959
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Onder voorbehoud van commissie
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
105,23 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
19.06.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1960
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
In Piazzale Loreto, al terzo piano di un elegante stabile degli anni ’60 con portineria e parti comuni ben curate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq. L’abitazione si distingue per la presenza di tre ingressi, di cui uno padronale con ascensore diretto all’interno dell’appartamento, una caratteristica rara che garantisce riservatezza e grande flessibilità di utilizzo degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, molto luminoso, con affaccio su un piacevole panorama urbano e accesso a una generosa balconata che valorizza ulteriormente la zona living. Accanto si trova una cucina semi abitabile, anch’essa collegata a uno degli ingressi secondari. La distribuzione interna prosegue con un ulteriore locale che può essere destinato a studio oppure camera con bagno privato, oltre a due comode camere da letto e un ampio bagno padronale. L’appartamento dispone inoltre di un ulteriore ingresso indipendente, che garantisce maggiore flessibilità di utilizzo degli spazi. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e all’assenza di vincoli strutturali, l’appartamento si presta facilmente a una ristrutturazione personalizzata ed è ideale sia per famiglie che necessitano di tre camere e tre bagni, sia per un uso professionale o studio, sfruttando i diversi ingressi indipendenti. Completa la proprietà una cantina. L’immobile si trova in Piazzale Loreto, una delle piazze più conosciute e strategiche di Milano, inserito in un contesto vivace e dinamico, ricco di negozi, ristoranti, bar, uffici e servizi, oltre a numerosi impianti sportivi. La zona è tra le meglio servite della città anche dal punto di vista dei collegamenti: la fermata Loreto delle linee MM1 (rossa) e MM2 (verde) consente di spostarsi rapidamente verso tutte le principali aree di Milano. L’intera area sarà inoltre oggetto di una significativa trasformazione urbana grazie al progetto LOC – Loreto Open Community, destinato a rendere la piazza uno dei nuovi poli urbani più moderni e attrattivi della città. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
Posizione: Milano - Loreto
Descrizione della posizione
L’immobile si trova in Piazzale Loreto, una delle piazze più conosciute e strategiche di Milano, oggi al centro di un importante progetto di riqualificazione urbana. L’area rappresenta uno dei principali snodi cittadini ed è inserita in un contesto vivace e dinamico, ricco di negozi, ristoranti, bar, uffici e servizi, oltre a numerosi impianti sportivi come la piscina Bacone e la storica piscina Cozzi. Con una breve e piacevole passeggiata si raggiungono i Giardini Pubblici Indro Montanelli, che ospitano importanti attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli, mentre in circa dieci minuti si arriva nel cuore del centro storico milanese. La zona è tra le meglio servite della città anche dal punto di vista dei collegamenti: la fermata Loreto delle linee MM1 (rossa) e MM2 (verde) consente di spostarsi rapidamente verso tutte le principali aree di Milano. Inoltre, sia la Stazione Centrale sia l’Aeroporto di Milano Linate sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’intera area sarà inoltre oggetto di una significativa trasformazione urbana grazie al progetto LOC – Loreto Open Community, destinato a rendere la piazza uno dei nuovi poli urbani più moderni e attrattivi della città.
Caratteristiche
- Riscaldamento centralizzato a pavimento, bassa temperatura
- Caldaia a condensazione a 3 moduli
- Infissi in alluminio con doppi vetri
- Due casseforti
- Tapparelle elettriche
- Impianto di allarme con comandi anche da remoto
- Tre ingressi
- Tre balconi
- Videocitofono
- Boiler accumulo a gas
- Filodiffusione
- Impianto di aria condizionata con 5 split
- Spese condominiali di €250,00 oltre riscaldamento
Planimetria
20131 MILANO (ITA) – LORETO
Quadrilocale panoramico con tripli servizi e tre balconica. 125 m² • 4 Vani • 765.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
