20158 MILANO (ITA) – FARINI
Trilocale moderno e luminoso su due livelli con box auto
- ca. 91 m² Superficie netta
- ca. 111 m² Superficie commerciale
- 3 Vani
- 570.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
IT252942196
Tipo di casa
Piano
Bagni
2
Anno di costruzione
2003
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Soggetto a comissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Fabbisogno energetico finale
184,17 kWh/m²a
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
07.07.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2003
Descrizione
Nel quartiere Lancetti, zona residenziale apprezzata per la comodità dei collegamenti e la vicinanza a poli importanti della città come Porta Garibaldi, Isola e Bovisa, Viale Lancetti rappresenta oggi un punto d’incontro tra funzionalità quotidiana e comodità urbana. In uno stabile moderno, edificato nel 2003 e servito da ascensore. Von Poll Real Estate propone in vendita un appartamento posto al secondo piano, sviluppato su due livelli. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, l’eccellente luminosità, la doppia esposizione. La posizione sul lato interno rispetto al viale, garantisce un’atmosfera tranquilla e silenziosa. Nel dettaglio, al primo livello si accede a una luminosa zona living composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, armoniosamente integrata con l’area pranzo e dotata di accesso diretto al balcone. L’accesso diretto a questo sfogo esterno conferisce all’ambiente una piacevole continuità tra interno ed esterno, ideale per godersi una colazione all’aperto o un aperitivo serale Completa il piano un primo bagno finestrato con box doccia. Una scala interna conduce al secondo livello della casa, dedicato alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile, ideale come cameretta o studio, e un secondo ampio bagno padronale finestrato con vasca. Completa la proprietà un comodo garage, situato al piano interrato dello stesso stabile e comodamente raggiungibile con l’ascensore, disponibile con un costo aggiuntivo di 30.000 euro.
Posizione
Descrizione
Viale Lancetti si inserisce in un contesto residenziale strategico di Milano, oggi al centro di un significativo processo di trasformazione urbana. L’area è infatti protagonista del maestoso progetto di riqualificazione dello Scalo Farini, uno dei più rilevanti interventi urbanistici in corso in città, che prevede la creazione di un grande parco pubblico di circa 300.000 mq, insieme a nuove residenze, spazi culturali, aree per servizi e infrastrutture moderne pensate per una mobilità sostenibile. A conferire ulteriore prestigio al progetto contribuirà anche l’arrivo della nuova sede dell’Accademia di Brera, storica istituzione milanese di eccellenza, che porterà nell’area nuova vitalità culturale e creativa. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano il passante ferroviario di Lancetti, la fermata Maciachini della metropolitana M3 (linea gialla) e numerose linee di superficie, che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti verso il centro e le principali aree della città. Inoltre, la posizione è strategica rispetto a quartieri in forte espansione come Isola, rinomato per la ricchezza di servizi, negozi e ristoranti di tendenza. Nelle vicinanze anche i quartieri Bovisa e Cenisio, riconosciuti per la loro vivacità, innovazione e qualità della vita. Tutto ciò rende Viale Lancetti una scelta di grande interesse per chi cerca una casa in un contesto in crescita,
Planimetria
MILANO
Trilocale moderno e luminoso su due livelli con box auto
ca. 91 m² • 3 Vani • 570.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
