15010 TERZO (ITA) – PIEMONTE
Prestigiosa Tenuta vitivinicola nel cuore del Monferrato
- ca. 500.000 m² Superficie netta
- ca. 500.000 m² Superficie commerciale
- ca. 500.000 m² Superficie del terreno
- 4.500.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT252941982
Tipo di casa
Trama
DISPONIBILE DAL
04.07.2025
Anno di costruzione
1900
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Tipologia di riscaldamento
a stufa
Descrizione
Nel cuore delle colline patrimonio UNESCO del Monferrato, proponiamo in vendita un complesso di azienda vitivinicola di 50 ettari, immersa in un paesaggio di rara bellezza. Non lontana da Varazze e Albisola (località marittime) ed al confine con la langa Astigiana, è una zona molto rinomata nella quale fanno parte le ripide colline e vigneti storici, le terre bianche calcaree ed esposizioni soleggiate a sud-ovest che definiscono le caratteristiche di questi luoghi ideali per l'ottimale maturazione delle uve. La vendemmia viene eseguita a mano e vinificata in zona. Sono prodotte fino a 9 tipologie di vini. Nessun limite di cubatura edilizia per eventuali progetti di cantina, abitazione, scuderia (centro ippico). Il complesso è composto da due aziende e tre marchi. In questo scenario, troviamo il primo fabbricato rurale in pietra e mattoni a vista mentre il secondo fabbricato è stato ristrutturato. Con tre marchi depositati, abbiamo 32 vigneti con diritto di reimpianto. Questa azienda è rinomata per la produzione di vini di qualità, con esposizioni ideali e terreni altamente vocati alla coltivazione della vite. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione (a pochi km da Acqui Terme e Alessandria). Possibilità di sviluppo agrituristico ed enoturistico Marchio e rete commerciale consolidati Possibilità di collaborazione Incentivi disponibili per giovani imprenditori ed investitori stranieri
Posizione
Descrizione
Varazze e Albisola 1h.14 Alba 55minuti Alessandria 44 minuti Acqui Terme 10minuti Milano 1h.30 Asti 50 minuti
Aeroporti vicini Torino 1h.45 Genova 1h.13
Caratteristiche
- Superficie totale: 50 ettari, di cui circa 4400 ettari vitati e
- 4/5 unità vitate da impiantare
- Vitigni coltivati: Barbera, Dolcetto, Moscato, Cortese
- varietà di vigneti
- Sistema di allevamento: Guyot / Cordone speronato
- composizione terreno: Calcareo
- Esposizione: sud/Sud-Ovest
- Produzione media annua: fino a 600.000 bottiglie
- Certificazioni: DOC/DOCG
- Fabbricati e attrezzature: Cantina attrezzata completa di vasche in acciaio, botti, linea di imbottigliamento,
- casa padronale ristrutturata e un altra struttura da ristrutturare
- Magazzini e locali di lavorazione 200m3
- Tutte le attrezzature agricole incluse nella vendita
- Alta vocazione vitivinicola
- Possibilità di sviluppo agrituristico ed enoturistico
- Marchio e rete commerciale consolidata
- Possibilità di collaborazione
- altitudine: 320/360 s.l.m
15010 TERZO (ITA) – PIEMONTE
Prestigiosa Tenuta vitivinicola nel cuore del Monferrato
ca. 500.000 m² • 4.500.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
