07020 LOIRI PORTO SAN PAOLO (ITA) – PORTO SAN PAOLO
Progetto di nuova costruzione a Tiriddò: lotto edificabile con vista mozzafiato
- ca. 220 m² Superficie netta
- ca. 220 m² Superficie commerciale
- ca. 100 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- 980.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT264152883
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Bagni
4
Anno di costruzione
2026
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Subject to commission
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A
Fabbisogno energetico finale
20,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
20.09.2036
Riscaldamento
Alternativa
Fonte di alimentazione
Elettrico
Descrizione dell’immobile
Immersa nel paesaggio tranquillo di Tiriddò, questa villa di charme rappresenta una perfetta combinazione tra architettura moderna e il carattere autentico della Sardegna; il prezzo indicato comprende sia il terreno edificabile sia la villa realizzata chiavi in mano. Linee pulite, materiali naturali e ampi spazi esterni creano un’atmosfera di eleganza, leggerezza e autentico stile di vita mediterraneo.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con cucina integrata, pensata per vivere e condividere momenti in totale comfort. Le ampie vetrate creano una continuità naturale tra interno ed esterno e conducono direttamente alla spaziosa terrazza con vista sulla piscina e sul paesaggio circostante. Su questo livello si trovano inoltre tre confortevoli camere da letto e due bagni dal design curato.
Il piano seminterrato amplia ulteriormente gli spazi: due ulteriori stanze con bagno privato sono ideali come camere per gli ospiti o zone riservate. Una grande taverna rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. Completano il piano una lavanderia e un pratico locale di deposito.
Questa proprietà unisce comfort abitativo moderno e l’anima calda della Sardegna, offrendo un perfetto equilibrio tra architettura, natura e qualità della vita.
Posizione: Loiri Porto San Paolo - Porto San Paolo
Descrizione della posizione
Loiri Porto San Paolo si trova nel nord-est della Sardegna, a pochi chilometri a sud di Olbia, ed è considerato una delle zone residenziali e turistiche più apprezzate della Gallura. Il comune unisce un ambiente tranquillo e immerso nella natura con una buona infrastruttura e ottimi collegamenti.
Particolarmente caratteristica è la vicinanza immediata al mare. Lungo la costa di Porto San Paolo si trovano numerose spiagge di grande bellezza con acqua cristallina e sabbia fine, tra cui baie rinomate come Porto Taverna, Cala Finanza e Costa Corallina. Da qui si gode inoltre di una vista unica sull’isola di Tavolara, parte dell’area marina protetta “Tavolara – Punta Coda Cavallo”.
L’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda e il porto di Olbia sono raggiungibili in circa 15 minuti, garantendo ottimi collegamenti con la penisola italiana e molte città europee. Anche la rinomata Costa Smeralda, con i suoi porti turistici esclusivi, le spiagge e i ristoranti, dista solo circa 30–40 minuti.
Loiri Porto San Paolo offre inoltre una buona scelta di ristoranti, bar, negozi e servizi per le esigenze quotidiane. La zona è viva durante tutto l’anno, pur mantenendo il suo autentico carattere sardo e un’atmosfera rilassata.
La combinazione di natura incontaminata, vicinanza a Olbia e alla Costa Smeralda e l’elevata qualità della vita rendono Loiri Porto San Paolo una località molto richiesta, sia come destinazione per le vacanze sia come luogo ideale per una residenza permanente in Sardegna.
Planimetria
07020 LOIRI PORTO SAN PAOLO (ITA) – PORTO SAN PAOLO
Progetto di nuova costruzione a Tiriddò: lotto edificabile con vista mozzafiatoca. 220 m² • 6 Vani • 980.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
