A Porcari, in un contesto residenziale signorile e tranquillo a pochi minuti da Lucca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile Liberty dei primi del ’900, immersa in un parco privato di circa 4.000 mq con alberi secolari e annessi rurali.

L’immobile si trova in una posizione comoda, vicino a tutti i principali servizi (negozi, supermercati, ufficio postale, scuole), pur garantendo privacy grazie all’ampio giardino che lo circonda.

La proprietà, di circa 390 mq distribuiti su tre livelli principali, conserva intatto il fascino d’epoca, grazie ai soffitti alti, ai pavimenti originali in graniglia Tessieri, alle bellissime porte originali e agli infissi in legno massello, tutti in ottime condizioni, e ai raffinati dettagli architettonici tipici dello stile Liberty. Gli ambienti ampi e luminosi combinano eleganza storica e comfort contemporaneo, rendendo la villa ideale sia come residenza privata di prestigio per una o più famiglie, sia come struttura ricettiva di charme.

Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, con 8 camere da letto, 3 bagni, saloni, cucine, studio e locali di servizio. Il piano superiore ospita un accogliente appartamento con travi a vista, soggiorno con camino, cucina abitabile, zona pranzo, due camere e bagno. La proprietà dispone di due ingressi carrabili opposti, due pozzi per l’approvvigionamento idrico e di un ampio fabbricato distaccato pluriuso da ristrutturare, ideale per una dependance, un atelier, uno studio o ulteriori unità abitative.

Il parco privato, riservato e curato, offre la possibilità di realizzare una piscina, campi da tennis e aree relax. Il terreno di pertinenza presenta un indice di edificabilità che consente la costruzione di due ulteriori ville, mentre le cubature degli annessi offrono possibilità aggiuntive di ampliamento o sviluppo, rappresentando una concreta opportunità di investimento e valorizzazione della proprietà. Gli interni sono impreziositi da eleganti arredi d’epoca, alcuni disponibili per l’acquisto separato, su richiesta. Una residenza di grande fascino, che unisce la raffinatezza storica dello stile Liberty al comfort contemporaneo, situata in una delle zone più ambite della Piana di Lucca.

Classe energetica: F