19032 LERICI (ITA)
Villa Storica con Vista Mare e Giardino a Lerici – 1400 mq di Lusso e Arte
- ca. 1400 m² Superficie commerciale
- 5.800.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT252942393
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Posto auto
10 x superficie libera
Anno di costruzione
1800
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione dell’immobile
Situata in una delle zone più affascinanti della Liguria, questa prestigiosa villa del 1800 rappresenta un vero gioiello storico e architettonico. Con una superficie totale di circa 1.400 mq, il complesso si compone di un edificio nobiliare principale e di un edificio secondario adiacente, collegato internamente, offrendo ampi spazi e grande flessibilità nella gestione degli ambienti.
Al piano nobile, spicca un salone affrescato di notevole rilevanza artistica, che cattura l’eleganza e lo charme tipici dell’epoca. Il giardino, sviluppato su più livelli, si apre in una scenografica declinazione verso il mare, regalando scorci indimenticabili e un’atmosfera esclusiva.
Un parere preliminare di fattibilità consente la realizzazione di una piscina nella zona pianeggiante e di un volume interrato accanto all’edificio secondario, ideale per un garage da dieci posti auto, con possibilità di ampliamento.
Il complesso necessita di un restauro completo, stimato intorno ai 3 milioni di euro, comprendente il piano sottotetto da restaurare integralmente, il rinnovo degli infissi e degli impianti principali. Gli altri piani potranno essere restaurati e personalizzati in base al progetto architettonico scelto dal futuro proprietario.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare storia, arte e vista mare in una proprietà esclusiva e di grande prestigio.
Planimetria
Historische Villa mit Meerblick und Garten in Lerici - 1400 Quadratmeter Luxus und Kunst
Historische Villa mit Meerblick und Garten in Lerici - 1400 Quadratmeter Luxus und Kunst
Historische Villa mit Meerblick und Garten in Lerici - 1400 Quadratmeter Luxus und Kunst
Historische Villa mit Meerblick und Garten in Lerici - 1400 Quadratmeter Luxus und Kunst
Historische Villa mit Meerblick und Garten in Lerici - 1400 Quadratmeter Luxus und Kunst
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Historische Villa mit Meerblick und Garten in Lerici - 1400 Quadratmeter Luxus und Kunst
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Historische Villa mit Meerblick und Garten in Lerici - 1400 Quadratmeter Luxus und Kunst
Historische Villa mit Meerblick und Garten in Lerici - 1400 Quadratmeter Luxus und Kunst
Historische Villa mit Meerblick und Garten in Lerici - 1400 Quadratmeter Luxus und Kunst
