22100 ALBATE (ITA) – COMO (CO)
Como Albate Centro - Villa esclusiva con giardino in zona centrale
- ca. 480 m² Superficie netta
- ca. 480 m² Superficie commerciale
- 12 Vani
- 1.200.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT262942747
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Bagni
5
Anno di costruzione
1965
Camere da letto
6
Compenso di mediazione
soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
167,64 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1965
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
Albate, Como: centralissima villa singola di ampia metratura, disposta su due livelli abitativi e un piano terra, collegati da una comoda scala interna. La soluzione abitativa è ideale anche per due nuclei familiari, favorita dai vari ingressi indipendenti.
Il piano secondo è composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, spazioso e luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, disimpegno zona notte con tre camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano primo ha ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due bagni con annesso locale stireria, due camere e due balconi.
Il piano terra dispone di un ampio vano sgombero, locale stireria, un bagno, locali accessori, portico e un giardino privato di 1.000 mq. L’ingresso carraio è dotato di un box doppio di 31 mq e vari posti auto scoperti.
Questa soluzione abitativa è situata in posizione centrale ma riservata, ben servita da negozi e bar. Nelle vicinanze si trovano l’asilo e la scuola primaria. Numerosi sono i mezzi pubblici, che facilitano gli spostamenti per Como e per la città di Cantù, dove si trovano le scuole superiori e altri punti di interesse.
A soli 5 minuti di auto si raggiunge il centro di Como e le altre località turistiche del lago. La posizione strategica dell’immobile permette un comodo e rapido collegamento autostradale con Como, Milano e Lugano. La distanza dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è di 50 km.
Posizione
Descrizione
Albate si trova a soli 5 km di auto dal centro di Como e dal lungo lago, a 9 km da Cernobbio e nelle vicinanze delle altre famose località turistiche del lago, Argegno, Moltrasio, Laglio e Menaggio La posizione strategica dell’immobile permette un comodo e rapido collegamento autostradale con Como-Milano e Lugano in Svizzera 39 km La distanza dall’aeroporto internazionali di Milano Malpensa è di 50 km Milano 46 km, Cantù 7,7 km
Caratteristiche
- Autorimessa 31 mq
- Portico esterno
- Locale studio
- Spaziosa locale sgombero/taverna/hobby
- Ripostigli
- Locali stireria
- Zona pranzo con accesso al balcone
- Grande cucina abitabile
- 5 Bagni
- 2 Ampi terrazzi
- 6 camere da letto
- Riscaldamento autonomo
Planimetria
22100 ALBATE (ITA) – COMO (CO)
Como Albate Centro - Villa esclusiva con giardino in zona centrale
ca. 480 m² • 12 Vani • 1.200.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
