56017 SAN GIULIANO TERME (ITA) – TOSCANA
Casale con dependance e piscina vista mare
- ca. 620 m² Superficie commerciale
- ca. 25.000 m² Superficie del terreno
- 10 Vani
- 1.200.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT242941161
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Posto auto
6 x Altro
Bagni
4
Anno di costruzione
1800
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
84,82 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Riscaldamento
Pellet
Fonte di alimentazione
Pellet
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Casale sulle colline di San Giuliano Terme PI
E’ in questo luogo ideale a pochi chilometri dalle Terme di San Giuliano che vi proponiamo una proprietà costituita da un bellissimo casale ristrutturato con dependance con vari annessi, e piscina, circondati da circa 2,5 ha di terreno agricolo . Alla proprietà si giunge tramite una strada di campagna asfaltata che attraversa oliveti ben curati, raggiungibile mediante la strada Statale del Brennero in direzione di Lucca.
Descrizione degli edifici
fabbricato principale. Caratteristico casale contraddistinto in planimetria con il numero 3, della superficie di mq 350 composto: al piano terreno da ampio soggiorno con camino, altra sala con camino, stanza da pranzo con adiacente cucina, due servizi igienici, locale pluriuso provvisto di forno a legna; al piano primo da 5 camere e due bagni; al piano secondo da una mansarda al momento raggiungibile da scala amovibile dove potrebbe essere realizzata un’altra camera da letto.
La dependance grazioso edificio di due piani un tempo annesso rurarle, in planimetria contraddistinta con il numero 2, dove sono stati ricavate due unità residenziali indipendenti ,una al piano terra e una al piano primo, utilizzate come case vacanza, della superficie di circa 75 mq ciascuna. Entrambi gli appartamenti sono costituiti da ampio soggiorno tinello, cucina, bagno e camera matrimoniale; Magazzino . Fabbricato in planimetria rappresentato con il numero n 1 ad uso ripostiglio -cantina, della superficie di 90mq .
Garage in planimetria contraddistinto con il numero 4, di mq 30
Terreno agricolo, dove si trovano ulivi, alberi da frutto, e una graziosa piscina vista mare.
Posizione: San Giuliano terme - Toscana
Descrizione della posizione
San Giuliano Terme è una città situata nella provincia di Pisa, in Toscana, Italia ,a soli 10km dall’aeroporto Internazionale Galileo Galilei, vicino alla costa tirrenica, circondata da una splendida campagna protetta a Nord dalle colline, e posta a metà distanza tra le famose e storiche città d’arte di Pisa e Lucca . Inoltre per la sua ubicazione San Giuliano Terme è facilmente accessibile tramite l'aeroporto di Pisa e dalle principali vie di comunicazione regionali che gli conferiscono un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana occidentale. San Giuliano ha origini antiche, risalenti al periodo romano, ed è nota in tutto il mondo per le sue sorgenti termali, utilizzate sin dall'epoca romana per scopi curativi e termali Non meno importanti sono la vicinanza del Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli perfetto per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo e la città di Torre del Lago Puccini: famosa per essere stata la dimora estiva del compositore Giacomo Puccini dove ogni estate sul lago, si svolgono festival e spettacoli dedicati alla sua musica. Come in tutta la Toscana anche questa zona è rinomata per la sua cucina autentica, che include piatti come la ribollita (zuppa di pane e verdure), la bistecca alla fiorentina la cacciagione e i dolci come la torta coi bischeri. Sulle colline che proteggono San Giuliano Terme dai venti freddi provenienti da nord si trovano antichi borghi e case coloniche sparse su un ampio territorio, molto ambite dagli investitori, per le viste mozzafiato che spaziano dalle alpi Apuane sino al mare e per la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, rimanendo al contempo vicini alla città . Inoltre in collina il clima è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e umidi.
Caratteristiche
- impianto fotovoltaico potenza 10kw
- piscina
- garage
- pavimenti in cotto
- solai e tetto in travi e travicelli di legno con sovrastante mezzane
- forno a legna funzionante
- camino
Planimetria
56017 SAN GIULIANO TERME (ITA) – TOSCANA
Casale con dependance e piscina vista mareca. 25.000 m² • 10 Vani • 1.200.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
